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樂居財經 嚴明會4月17日，樂居財經發布《2023年一季度房企高管變動一覽》，據不完全統計， 2023年第一季度，共有178位房地產高管發生了職位變動。
從變動原因來看，辭任和聘任占據了多數，數量分別為50例及40例，占比分別為28.09%、22.47%；之后分別是調任、兼任、跳槽、升任。
經過了2022年的殘酷洗禮，房企的掌舵人也開始逐步反思和改變經營策略，“精細化管理，聚焦成本控制”，再次成為了房企2022年業績會中的熱詞。
向管理要效益，勢必會牽動房企組織架構的調整，這其中自然包括高管的任免。如2023年開端，保利發展便進行了新一輪的人事及組織架構調整，包括新設立了10個專務類崗位，地產平臺公司董事長任命數量增加至22位等；碧桂園則在3月將原有的58個區域公司，將以省為單位，由29個優秀區域總裁兼任管理。
企業內這些紛繁復雜的區域、城市公司的合并與拆分，使得區域總的裁撤與任命成為房企高管變更最頻繁的一類。另外，市場仍在緩慢回升，房子不好賣，房企營銷壓力大增，營銷總的去留也有所凸顯。
除了組織架構調整，房企高管變動還包括自身“趨利弊害”的選擇，部分房企高管由流動性存在壓力的房企，跳槽到了更加經營穩健的央企國企，仍在持續。另一方面，地產“少壯派”也在繼續走向臺前，而老一輩的地產人因年齡、身體等原因則逐漸隱退。
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