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天天觀天下!西安雁塔區(qū)推出2宗共148畝商住用地 掛牌截止時(shí)間為5月6日

來(lái)源: 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)2023-04-03 08:54:36
  


(資料圖片)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月1日消息,西安市雁塔區(qū)推出2宗合計(jì)147.82畝商住用地,其中1宗125.375畝位于等駕坡街道,另1宗22.445畝位于長(zhǎng)延堡街道,2宗地均以網(wǎng)上掛牌方式出讓,掛牌截止時(shí)間為5月6日。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,宗地1位于雁塔區(qū)東康路以東、康寧路以南、規(guī)劃路以西、新興南路以北,地籍編號(hào)為CB6-2-2231,凈用地面積83583.02平方米(折合125.375畝)。土地用途為住宅、商服,容積率不大于3.66,建筑密度不大于25.4%,綠地率不小于35%。

地上總建筑面積不大于305914平方米,其中住宅建筑面積263397平方米,公建配套建筑面積20517平方米(含公辦幼兒園4250平方米),城市級(jí)商業(yè)建筑面積22000平方米。地下建筑面積不小于103850平方米。其中住宅用地75387.12平方米(折合113.081畝),商服用地8195.90平方米(折合12.294畝),設(shè)為共用宗。土地使用年期為住宅用地70年、商服用地40年。

競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求,將宗地內(nèi)幼兒園、社區(qū)服務(wù)等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交政府相關(guān)部門(mén);宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號(hào))要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。

宗地二位于雁塔區(qū)長(zhǎng)安路以西、雁環(huán)中路以南、朱雀南路以東,地籍編號(hào)YT4-23-39,凈用地面積14963.23平方米(折合22.445畝)。土地用途為住宅、商服,容積率不大于3.99,建筑密度不大于21.7%,綠地率不小于30%。

地上建筑面積不大于59703平方米,其中住宅建筑面積不大于56120平方米,商業(yè)配套建筑面積1186平方米,公服配套建筑面積2397平方米。地下建筑面積不小于23100平方米。其中出讓住宅用地14665.99平方米(折合21.999畝),出讓商服用地297.24平方米(折合0.446畝),設(shè)定為共用宗。土地使用年期為住宅用地70年、商服用地40年。

競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求,將宗地內(nèi)社區(qū)服務(wù)等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交政府相關(guān)部門(mén)。宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號(hào))要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。

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