青島城陽(yáng)今年首個(gè)棚戶區(qū)改造回遷社區(qū)選房?jī)x式舉行

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“抓到哪一戶都好，看到新房就歡氣!”“房子建的好，我們住著格外踏實(shí)。”

3月30日，青島市城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道河灣社區(qū)棚戶區(qū)改造安置區(qū)選房?jī)x式成功舉行，155戶居民即將幸福回遷，這也是城陽(yáng)區(qū)今年首個(gè)棚戶區(qū)改造回遷社區(qū)。

河灣社區(qū)安置區(qū)位于王沙路以南、金院路以東，占地39.3畝，回遷安置樓6棟，建設(shè)面積約66000m2，回遷安置房395套。在安置區(qū)建設(shè)中，城陽(yáng)區(qū)科學(xué)規(guī)劃，倒排工期，建立全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督體系，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進(jìn)安置房和綜合配套建設(shè)，最終，比原計(jì)劃提前2個(gè)月實(shí)現(xiàn)回遷，讓群眾早搬新家、放心回家。

安居，是建設(shè)人文生態(tài)幸福家園的重要底色。近年來(lái)，城陽(yáng)區(qū)把安置房建設(shè)和回遷作為重大的民生工程、民心工程，在全市率先出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步提升全區(qū)舊村改造安置房建設(shè)質(zhì)量的指導(dǎo)意見(jiàn)》，形成了“黨委領(lǐng)導(dǎo)、為民導(dǎo)向、法治護(hù)航”建設(shè)回遷新模式，打造了一批高品質(zhì)宜居新社區(qū)。2022年，全區(qū)改造完成15個(gè)社區(qū)，推動(dòng)8608戶群眾順利回遷，社區(qū)個(gè)數(shù)和居民戶數(shù)均列全市第一。

黨委領(lǐng)導(dǎo)，凝聚工作合力。建立“1+8+N”的區(qū)級(jí)、街道、社區(qū)三級(jí)工作體系，提出黨建引領(lǐng)“五個(gè)一線”工作法，創(chuàng)新出臺(tái)“13+1”征遷攻堅(jiān)政策包，優(yōu)化內(nèi)外運(yùn)轉(zhuǎn)模式，有效提升聯(lián)合作戰(zhàn)能力，推動(dòng)建設(shè)回遷工作有序開展。2022年，區(qū)級(jí)專題調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)、調(diào)研視察160次，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題90余個(gè)；開展入戶宣傳7000余次，居民政策的知曉率、明白率達(dá)到100%。

為民導(dǎo)向，保障群眾利益。建立安置房建設(shè)回遷民主議事機(jī)制，真讓群眾決定社區(qū)建什么、怎么建、如何分；抽調(diào)專業(yè)能力強(qiáng)的街道干部、社區(qū)黨員、居民代表組成質(zhì)量監(jiān)督工作專班，對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和安全；為社區(qū)配建“底商+獨(dú)立商業(yè)”等集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房，引進(jìn)品牌服務(wù)業(yè)大項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)舊改社區(qū)集體資產(chǎn)保值增收。2022年，完成回遷的15個(gè)社區(qū)共預(yù)留發(fā)展用房約15.5萬(wàn)平米，騰出工業(yè)用地2595畝，引進(jìn)過(guò)億元項(xiàng)目92個(gè)。

法治護(hù)航，依法有序推進(jìn)。聘請(qǐng)頭部律所匯總相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，梳理舊村改造、土地征遷、違建拆除等典型案例，形成《城陽(yáng)區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部法律法規(guī)政策文件及案例匯編》；修訂《致社區(qū)居民的一封信》《村莊改造住宅房屋搬遷安置補(bǔ)償方案》等告知性文件，幫助居民制定分家單、公證書、遺囑、法院文書等材料1200余項(xiàng)，應(yīng)居民邀請(qǐng)進(jìn)行分家析產(chǎn)、確定份額200余次；創(chuàng)新設(shè)立征遷巡回審判工作室，采取“巡回流動(dòng)”“就地審判”等靈活機(jī)動(dòng)的審理方式，提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢270余次，調(diào)解糾紛1110余件，促成拆遷房屋139處、拆遷廠房34處、騰出土地1300余畝。

2023年是青島城市更新和城市建設(shè)承上啟下的關(guān)鍵之年，據(jù)了解，城陽(yáng)區(qū)還將計(jì)劃回遷11個(gè)社區(qū)，涉及群眾6466戶，新啟動(dòng)6個(gè)城中村改造項(xiàng)目，涉及民房4995處，新啟動(dòng)項(xiàng)目數(shù)量居全市首位。大幕已然拉開，在推進(jìn)城市更新建設(shè)、提升城市功能、改善人居環(huán)境上，城陽(yáng)闊步前行。(徐婷)

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