世界今熱點(diǎn)：上海億豐企業(yè)集團(tuán) | 讓商業(yè)改變城市

2023年3月16日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”在北京隆重召開。

上海億豐企業(yè)集團(tuán)，作為專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，26年以來一直以“讓商業(yè)改變城市”為使命，在10多個(gè)省市，累計(jì)開發(fā)60余座商業(yè)項(xiàng)目。集團(tuán)始終本著“誠(chéng)信、卓越、協(xié)作、共贏”的經(jīng)營(yíng)宗旨，秉承城市運(yùn)營(yíng)商的使命，不斷探索適合中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的新模式，以突破創(chuàng)新的商業(yè)模式全方位提升城市生活品質(zhì)與價(jià)值，贏得客戶高度認(rèn)可，榮獲“2023中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)三十強(qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)。

(相關(guān)資料圖)

聚焦商業(yè)，服務(wù)社會(huì)

上海億豐企業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱億豐集團(tuán)），總部位于上海，始創(chuàng)于1997年，多年來，以長(zhǎng)三角為腹地，東北及環(huán)渤海地區(qū)為戰(zhàn)略重點(diǎn)，已發(fā)展成為集城市綜合體和專業(yè)市場(chǎng)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、家居建材貿(mào)易等多元產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。

億豐集團(tuán)始終秉持“讓商業(yè)改變城市”的核心理念，精準(zhǔn)把握不同城市在發(fā)展中的特定需求，以獨(dú)特睿智的戰(zhàn)略眼光，改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡；以突破創(chuàng)新的商業(yè)模式，全方位提升城市生活品質(zhì)與價(jià)值，形成了一套獨(dú)有的市場(chǎng)研究、產(chǎn)品定位、商業(yè)規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、招商推廣、運(yùn)營(yíng)管理等全方位、專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)體系。

本著“在繼承中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)方針，為了更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展要求，近年來，億豐集團(tuán)開始了全方位、深層次的業(yè)務(wù)梳理和調(diào)整，形成了目前的三大產(chǎn)品線為主導(dǎo)的品牌格局，包括多種業(yè)態(tài)并重的新生代大型城市綜合體—“億豐時(shí)代廣場(chǎng)“、”上億廣場(chǎng)”、家居建材一站式采購(gòu)平臺(tái)—“億豐商貿(mào)城”、城市汽車商業(yè)綜合體—“上億國(guó)際汽車城”。項(xiàng)目分布在上海、江蘇、浙江、遼寧、黑龍江、甘肅、廣西、安徽等10多個(gè)省市，正在運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目超過40個(gè)，管理運(yùn)營(yíng)面積合計(jì)逾400萬(wàn)平方米。

緊貼市場(chǎng)，升級(jí)服務(wù)

隨著居民消費(fèi)方式的變化，傳統(tǒng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式受到了一定程度的挑戰(zhàn)，家居建材市場(chǎng)“億豐商貿(mào)城“市場(chǎng)日趨飽和，億豐集團(tuán)貼緊市場(chǎng)需求，經(jīng)充分調(diào)研后，在家居業(yè)態(tài)中增加了生活服務(wù)業(yè)態(tài)，引入了影院、餐飲、教育培訓(xùn)、文化娛樂等商戶，創(chuàng)造體驗(yàn)式消費(fèi)環(huán)境，為消費(fèi)者帶來全新的消費(fèi)理念和消費(fèi)模式，全方位滿足消費(fèi)需求。

存量商業(yè)資產(chǎn)改造也是億豐集團(tuán)近年來的重點(diǎn)方向，城市消費(fèi)水平、區(qū)域人口結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目周邊交通三個(gè)方面變化的同時(shí)，對(duì)商業(yè)綜合體提出了更高的要求。經(jīng)營(yíng)狀況不好、業(yè)態(tài)分布不能滿足消費(fèi)者需求的商業(yè)體必須進(jìn)行全方位升級(jí)改造，其中涉及到商業(yè)定位調(diào)整，建筑建構(gòu)的優(yōu)化，營(yíng)運(yùn)理念的升級(jí)，業(yè)態(tài)、品牌的完善。億豐集團(tuán)憑借實(shí)力強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)精英團(tuán)隊(duì)，對(duì)現(xiàn)有存量商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行改造。將以前的小商品市場(chǎng)升級(jí)為購(gòu)物中心，將復(fù)雜動(dòng)線，死角冷區(qū)，通過合并、重新分隔等改造，增加顧客的環(huán)通性，室內(nèi)、室外裝修風(fēng)格上不斷改變，同時(shí)把非核心區(qū)域引進(jìn)主體街區(qū)，引進(jìn)大量的客流支撐品牌商戶的銷售業(yè)績(jī)，最終租金收益的提升，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值。

盤活資產(chǎn)，戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型

一邊有來自市場(chǎng)的白熱化競(jìng)爭(zhēng)，一邊還不得不面臨電商的“圍剿”，重壓之下，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢(shì)，億豐集團(tuán)不停探索商業(yè)資產(chǎn)增值的方法。集團(tuán)通過打造專業(yè)商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，將商鋪委托五至十年給管理團(tuán)隊(duì)，商鋪后期統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣和統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，助力商鋪市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

盤活資產(chǎn)的同時(shí)，億豐集團(tuán)在品牌和管理輸出方面積極探索，積極推廣品牌和管理輸出，在集團(tuán)向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方向轉(zhuǎn)型邁出了重要一步。

萬(wàn)象初新，展望未來

未 來的億豐集團(tuán)，始終堅(jiān)持“平衡開發(fā)、多元合作、人文興企”的發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持城市運(yùn)營(yíng)商的使命感，不斷探索適合中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的產(chǎn)學(xué)研結(jié)合模式，追求經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并重，以商業(yè)的發(fā)展推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)繁榮，為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)。

報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

歷年百?gòu)?qiáng)研究：

2023中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權(quán)威部門話開局，關(guān)于房地產(chǎn)，央行這么說！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國(guó)房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52697.html

企業(yè)研究：

2023年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52692.html

2023年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/52694.html

中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測(cè)月報(bào)-2023年2月

https://www.cih-index.com/report/detail/53085.html

房地產(chǎn)市場(chǎng)：

2023年2月住房租賃市場(chǎng)月報(bào)

https://www.cih-index.com/report/detacil/53088.html

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年02月

https://www.cih-index.com/report/detail/52962.html

中國(guó)300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52698.html

指數(shù)研究：

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年2月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52695.html

2023年2月十大城市二手房房?jī)r(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物業(yè)研究：

中國(guó)物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

https://www.cih-index.com/

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