天天快報(bào)!住建部部長(zhǎng)倪虹：精準(zhǔn)拆彈化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

3月7日，第十四屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議舉行第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”采訪活動(dòng)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹接受媒體采訪。圖片來(lái)源：新華社

(資料圖)

中房報(bào)記者 李葉 北京報(bào)道

3月7日下午，在十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，2023年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作將在穩(wěn)支柱、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生三個(gè)方面下功夫：

一是穩(wěn)支柱。

倪虹表示，在統(tǒng)計(jì)上，我們國(guó)家把國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分成了20大門(mén)類(lèi)，一般認(rèn)為增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重超過(guò)5%時(shí)，這個(gè)行業(yè)就是支柱產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)在，在20大行業(yè)當(dāng)中有6大行業(yè)超過(guò)5%，住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域擁有兩個(gè)支柱：一個(gè)是建筑業(yè)，2022年增加值占GDP 6.9%；一個(gè)是房地產(chǎn)業(yè)，2022年增加值占GDP6.1%，兩根柱子合起來(lái)占13%。把兩根柱子穩(wěn)住了，對(duì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤(pán)有重要意義。

在穩(wěn)住建筑業(yè)方面，因建筑業(yè)量大、面廣、用人多，2022年建筑業(yè)總產(chǎn)值是31.2萬(wàn)億元，增加值8.3萬(wàn)億元，占GDP6.9%。建筑業(yè)從業(yè)人員超過(guò)了5200萬(wàn)，為社會(huì)提供了大量的就業(yè)崗位。所以，我們想用科技來(lái)賦能建筑業(yè)，推動(dòng)建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，讓建筑業(yè)能夠發(fā)揮促投資、穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)的重要作用。

關(guān)于房地產(chǎn)有這樣一個(gè)表述，房地產(chǎn)的相關(guān)貸款占銀行信貸的40%，房地產(chǎn)的相關(guān)收入占地方綜合財(cái)力的50%，居民財(cái)富的60%，可以說(shuō)牽一發(fā)動(dòng)全身。要穩(wěn)住房地產(chǎn)，就要堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策。大力支持剛性和改善性的住房需求、提振信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升，平穩(wěn)健康發(fā)展。

另外一個(gè)方面，就是要增加保障性租賃住房的供給和長(zhǎng)租房的建設(shè)，重點(diǎn)解決好青年人、新市民的住房困難問(wèn)題，讓他們能放開(kāi)手腳為幸福生活去奮斗。

二是防風(fēng)險(xiǎn)。

倪虹表示，我們清醒地看到，城市化發(fā)展到現(xiàn)在，很多新房子成為了老房子，許多市政設(shè)施也開(kāi)始老化，出現(xiàn)了安全隱患。化解這些問(wèn)題，一個(gè)方面要靠更新改造，消除隱患；另一方面就是要用現(xiàn)代的科技加強(qiáng)人防、物防、技防，提高我們的防范水平，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，這是一類(lèi)安全生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。還有一類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)就是要防范化解“房地產(chǎn)灰犀牛”風(fēng)險(xiǎn)，避免和金融風(fēng)險(xiǎn)、地方債風(fēng)險(xiǎn)交織發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

防范風(fēng)險(xiǎn)怎么做？

倪虹表示，要“用抓兩頭帶中間”，以精準(zhǔn)拆彈方式來(lái)化解風(fēng)險(xiǎn)：一頭就是對(duì)優(yōu)質(zhì)房企一視同仁，支持優(yōu)質(zhì)國(guó)有房企和優(yōu)質(zhì)的民營(yíng)房企，改善他們的資產(chǎn)負(fù)債狀況，滿足他們合理的融資需求。

一頭就是要抓出險(xiǎn)房企，一方面幫助他們能夠自救；另外一方面嚴(yán)格依法依規(guī)處置，絕不讓損害群眾利益的行為蒙混過(guò)關(guān)，讓他們付出應(yīng)有的代價(jià)。同時(shí)還要大力整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信、風(fēng)清氣正的市場(chǎng)氛圍，讓人民群眾放心購(gòu)房，放心租房。

三是惠民生。

倪虹表示，民生無(wú)小事，我們黨的初心就是為了人民的幸福，人民群眾最幸福最樸素的期待就是安居樂(lè)業(yè)，安居才能樂(lè)業(yè)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作就要牢牢抓住讓人民群眾安居的基點(diǎn)，以讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)。從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好，打造宜居、任性、智慧的城市。“努力為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)的生活空間。”

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