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滄州主城區住宅專項維修資金審批從“串聯”改為“并聯”
辦理時間從幾個月縮短到一兩天
(資料圖)
在全國尚屬首創，為解決小區維修難題提供“滄州經驗”
昨天，一支施工隊來到運河區嘉禾一方小區，維修滲水的樓頂。而這件事之前遲遲難以解決，令居民們頭疼了將近一年。
在之前的住宅專項維修資金審批模式下，小區居民對施工方案的選擇產生異議，審批手續遲遲無法辦完。我市近日實施住宅專項維修資金申請新政策后，居民通過“貨比三家”選擇了新的施工方案，審批步驟也由“串聯辦理”改為“并聯辦理”，審批流程得以在兩天內完成。據悉，這一政策在全國尚屬首創，為解決小區維修難題提供了“滄州經驗”。
2月9日，市住建局推行新政策，在主城區范圍內，房屋出現滲漏、電梯發生運行故障，申請人可通過綠色通道申請使用專項維修資金進行維修。嘉禾一方小區是新政策推行后我市首個受益的小區。
去年，嘉禾一方小區28號樓部分居民向物業公司反映樓頂滲水。物業公司申請使用住宅專項維修資金，并聯系一家維修企業制訂了施工方案。但有居民對預算10萬余元的施工方案產生異議，不同意在申請材料上簽字，導致樓頂維修被擱置。
新政策實施后，這些居民通過綠色通道申請快速維修。市住建局將居民代表、物業公司代表、多家維修企業代表、第三方審價機構工作人員等組織起來，實地勘察、現場“招投標”、進行會議評定。最終，居民代表綜合各方意見，在三種方案中選定了一種施工工藝更合適、預算3.8萬余元的方案。
“每個環節都公開透明，而且采用多家公司‘競標’的方式，讓我們的錢花得明白、花得放心，大家的意見很快就統一了，當場簽了字。”居民代表李愛華說。
“申請使用住宅專項維修資金，需要經過報告故障、現場勘察等9個步驟。以前是‘串聯辦理’，要一項接著一項推進，整個流程需要幾個月。新政策實施后，我們實行‘并聯辦理’，同時協調推進物業公司或業委會與維修企業商議出具合同、轄區居委會出具證明材料等5個步驟，一兩天就能完成審批手續。”楊立明說。
楊立明說，他們還推行“工程招投標模式”，實現“貨比三家”，并實現了施工隊伍選擇、施工方案制訂、工程預算審核等全過程公開透明。
今后，我市主城區將逐漸把消防設施損壞、建筑外立面脫落、圍墻坍塌等情況納入到綠色通道審批范圍中。
來源：滄州晚報
記者：蘇少靜 代苗苗 李圣哲
關鍵詞： 維修難題
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