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近日，揚州市邗江區人民政府網站發布了多則擬征收土地公告，這也意味著新一輪的拆遷即將啟動！
(相關資料圖)
本次征收主要涉及西湖街道、汊河街道、新盛街道、方巷鎮等。
01
西湖街道、新盛街道
①、西湖街道蜀崗村茶場果園分場、新盛街道果園村村屬、新盛街道七里甸村村屬
征收目的：為由政府組織實施的公共事業需要用地。
擬征收土地位置詳見下圖：
②新盛街道雙墩村下山河組
建設用地項目名稱：邗江區 2022 年度第 9 批次城市建設用地地塊 2。
被征地村(組)及面積:新盛街道雙墩村下山河組 0.4433 公頃，其中耕地 0.1181 公頃。
土地補償費和安置補償標準:見下圖
本次征地涉及農業人員安置:新盛街道雙墩村下山河組 5 人。
③新盛街道果園村陳莊組，西湖街道蜀崗村蜀崗茶場果園分場
建設用地項目名稱：邗江區 2022 年度第 9 批次城市建設用地地塊3。
被征地村《組)及面積:新盛街道果園村陳莊組 0.0185 公頃，其中耕地 0.0121 公頃:西湖街道蜀崗村蜀崗茶場果園分場 0.0297 公頃，其中耕地 0.0171 公頃。
土地補償費和安置補償標準:見下圖
本次征地不涉及農業人員安置。
④新盛街道果園村螞蟻組、三里組
建設用地項目名稱：邗江區 2022 年度第 9 批次城市建設用地地塊4。
被征地村(組)及面積:新盛街道果園村螞蟻組 3.0557 公頃，其中耕地 1.1538 公頃;新盛街道果園村三里組 3.62 公頃，其中耕地 1.7964 公頃。
土地補償費和安置補償標準:見下圖
本次征地涉及農業人員安置:新盛街道果園村螞蟻組 36 人、三里組 11人。
破舊立新，是現代城市需要掌握的法則。
這些區域拆遷后，也有利于西區新城板塊科學規劃，統籌建設。
近期，區域接連爆出好消息、利好資源還在不斷兌現！
●蜀岡初級中學已開工
該項目是邗江區委、區政府明確的重點民生工程，也是西區新城重要的基礎教育配套項目。
據了解，蜀岡初級中學將于2024年投入使用。
圖源：揚州發布
蜀岡初級中學總用地面積56166平方米，總建筑面積52367平方米，其中地上建筑面積33885平方米、地下建筑面積18482平方米，容積率0.6，綠地率35.1%。
項目總投資約3億元。項目按照《城市普通中小學校建設標準》，以江蘇省現代化示范初中為基本依據，設計建設規模為12軌36班，校園建設主要包括：
3幢教學樓、行政樓、綜合樓、食堂、報告廳及風雨操場、運動場、附屬用房等，建成后可滿足1800名學生學習和130名教職工工作需要。
此外，蜀岡小學北區校、維揚中學改擴建項目也在持續推進中。
目前區域內南師大附小、邗江中學等新學校已投入使用，揚州大學附屬天賦星辰幼兒園正式簽約，萬達西區CLASS配套幼兒園、揚州市機關幼兒園西湖蜀岡園已建成......
西區新城迎來教育大爆發！又一輪板塊價值輪動已來，板塊未來不可估量！
●揚州市中醫院新院區項目完成招標
據招標公告顯示，項目位于邗江區揚冶路與真州北路交叉口西北側，總建筑面積約120000平方米，一期工程總投資約10億元。
新醫院的到來，將為西區新城帶來新一輪的發展。
●揚州數字產業園
《邗江區制造業智能化改造和數字化轉型行動計劃（2022-2024年）》中提到，要在西區新城打造數字產業示范園。
據悉，西區新城的數字產業園位于揚冶路以北，真州北路以東，邗中以南。
另外，去年11月，星月湖、蜀秀湖生態綠廊項目舉行集中開工儀式。
星月湖生態綠廊項目總投資1.8億元，用地面積約30.5萬平方米（其中水域面積約10.3萬平方米），位于西區新城高級中學東側和西側，項目規劃為濕地休閑綠廊及都市中心綠廊。
時代向前，城市語境更迭。西區新城正憑借全新的科學規劃和優質資源的積聚，以一種全新的身份跳進我們的視野。
02
汊河街道
漢河街道蔣莊村村屬、唐夏組、大蔣組、林莊組
建設用地項目名稱：邗江區 2022 年度第 9 批次城市建設用地地塊1。
被征地村(組)及面積:漢河街道蔣莊村唐夏組 0.1983 公，其中耕地 0.1709 公頃;漢河街道蔣莊村村屬 0.0667 公頃，其中耕地 0.0492公頃;漢河街道蔣莊村大蔣組 0.2391 公頃:漢河街道蔣莊村林莊組 0.5013 公頃，其中耕地 0.4947 公頃。
土地補償費和安置補償標準:見下圖
本次征地涉及農業人員安置:漢河街道蔣莊村唐夏組 2 人。
據悉，高新區汊河板塊萬達廣場已經動工！
項目位于揚州高新區中心河南側，吉安路西側，宏溪路北側，占地面積29142平方米，總建筑面積約10.5萬平方米。
目前，區域內的萬星谷商業綜合體已經啟動招商，江揚·太平洋繁華里即將動工，高新區商業版圖即將煥新。
萬星谷
萬星谷占地將近3萬㎡，前身是星匯名邸商業板塊658號C區塊，規劃方案已出爐。
整個項目1-2層為綜合體商鋪產品，3-6層為4.5米loft挑高公寓/酒店/辦公產品，7-8層為3.6米挑高公寓/酒店/辦公產品。
項目定位為高新區/大學城“新商業，新時尚，新地標”性的商業綜合體。
江揚·太平洋繁華里
江揚?太平洋繁華里項目位于高新區汊河鎮大學城旁，潤揚南路與宏溪路交匯處西南角。
項目總占地約2萬㎡，總建約9.7萬方，項目規劃由3層商業街區和1棟17層辦公2棟22-23層公寓組成。將打造揚州大學城首家文創、潮奢、網紅打卡圣地。
03
方巷鎮
①、方巷鎮錢沖村卜莊組、付莊組、梁莊組
征收目的:在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地。
擬征土地現狀、安置人數及補償安置費用：見下圖
擬征收土地位置詳見下圖：
②、方巷鎮錢沖村卜莊組
征收目的:在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地。
擬征土地現狀、安置人數及補償安置費用：見下圖
擬征收土地位置詳見下圖：
③、方巷鎮錢沖村卜莊組、郭莊組、強莊組
征收目的:在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地。
擬征土地現狀、安置人數及補償安置費用：見下圖
擬征收土地位置詳見下圖：
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