蝶變! 蘇州4個老舊小區將改造

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蘇報訊（記者 王可 通訊員 仲磊）作為城市更新行動的重要組成部分，老舊小區改造不僅是一項民生工程，更是一項民心工程。這兩天，姑蘇區又有4個老舊小區即將啟動更新改造，計劃于今年7月底前進場施工改造，年底前完成施工主要工作內容。項目共惠及1174戶居民，涉及48幢房屋，建筑面積約10.9萬平方米，竣工后將滿足群眾對美好生活的向往。

近日，位于虎丘街道的觀景二村（東西區）、冠云花園、東吳苑4個老舊小區改造綜合整治項目招標工作已全部完成，相關部門正著手啟動進場改造準備工作。通過全面改造提升施工，觀景二村（東西區）、冠云花園、東吳苑4個小區將被打造成宜居和諧、環境優美、設施完善、安全智慧的“幸福住區”。

據悉，改造前，各個小區建筑和設施老化現象比較嚴重，建筑本身安全性降低。原先的功能布局、基礎設施、空間環境存在明顯不足，不能滿足當前群眾對美好生活向往的需要。經過廣泛民意調查發現，在環境風貌、住宅立面、生活配套、安全設施等方面居民反饋問題較多。

本次改造項目以滿足百姓所需、完善街區所求、修補城市所缺為目標導向，從優化小區交通、升級入口空間、完善公共配套、建設全齡社區四個方面重點打造，改造內容包括住宅、市政、綠化及公共基礎設施的整治提升和社區配套建設等。

“其中的一個改造重點，就是便民惠民措施，我們結合15分鐘便民生活圈建設的概念，在努力滿足基本保障類項目的基礎上，同時考慮品質提升類和智慧升級類的項目。”姑蘇區住建委住保處相關負責人表示，基礎提升類主要針對適老化設施和兒童游樂設施的改造提升。針對不同小區現狀，在小區設置老人活動場所、休憩場所、健身步道等，完善增加兒童游樂設施等。同時，對有需求且滿足增梯條件的單元樓進行增梯設計，并提供專業的技術咨詢服務。不止如此，單元樓大門的維修、樓道燈的更換、扶手的更新以及路燈的更新和監控等設置，也將大大保證居民生活的便利和安全。

改不改、如何改、改得好不好，此番老舊小區改造在實質上實現“居民說了算”。在改造項目中，姑蘇區住建委充分尊重居民意見，引導居民自主參與更新改造。該項目改造方案進行多輪公示，共發放改造意見征求書2490余份，收到居民有效意見320余條，居民對項目改造的方案同意率達99.92%。

姑蘇區將繼續以高標準、高起點謀劃老舊小區改造工作，在加強古城保護的基礎上，加快城中村、老舊小區改造，進一步完善城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。

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