資訊頻道
住房和城鄉建設部部長倪虹在近日召開的企業座談會上說，要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。
這是繼724會議提出“適時調整優化房地產政策”之后，住建部的最新表態！直接明確了接下來的樓市調控方向！
“鞏固房地產企穩回升的態勢”，表示房地產市場漲上來的信心就不能降
(資料圖片)
“降低購買首套住房首付比例和貸款利率”，明確表示可降低首套首付比例
“改善性住房換購稅費減免”，這與前日國家稅務總局提出216條 《支持協調發展稅費優惠政策指引》相關聯
“個人住房貸款‘認房不用認貸’”，目前天津已經落實，上半年“首套”客戶比例明顯增加
“保交樓”，仍然是重中之重，是 維護購房人合法權益， 保障行業的健康發展的切實需要，也是房地產市場信心恢復的關鍵所在
“降首付、降利率、降稅費”是這次明確提出的，均可降低即購房成本降低，變相購房者的購買力提高。尤其是降首付，或可使原先首付較充裕的購房者購買更大面積的住房，或者使得原先首付比相對不足的購房者可以提前入市，兩種情況都會促進住房需求釋放。
上半年，三四線城市陸續放松限貸，降低首套及二套首付比例，突破性政策已經三四線傳導至二線城市。
比如，重慶全域是首套2成，二套3成；武漢二環外首套2成；青島、合肥不限購區域首套2成；福州公積金首次貸款，90㎡以下，首套2成；西安公積金首次貸款，144㎡以下，首套2成......
結合二線城市局部放寬的首付比例，期待天津的突破性政策落地。
免責說明：本文中的本區位圖僅為區域規劃效果示意，局部地區比例適當放大，與實際存在差異。上述文案中提及的學校名稱、入學政策、招生條件等信息存在調整的可能，以政府教育主管部門及學校最新政策為準；上述文案中涉及的軌道交通規劃信息、商業配套信息亦存在調整的可能，以政府相關部門公布內容或最終建成情況為準。上述文案提及的精裝房屋配置內容須以最終簽訂的《天津市商品房買賣合同》約定為準。本文中的內容和意見僅供參考，并不構成對所述市場交易和投資建議。克而瑞對使用本文章中內容所引發的任何直接或間接損失概不負責，且就本報告相關內容享有全部的解釋權。本文對項目所做介紹旨在傳遞相關信息，不意味著對此做出承諾和保證，亦不構成代表項目權利方作出的承諾與保證。項目信息具有時效性，隨時會發生變化，敬請周知。具體項目信息請以項目權利方正式公布為準，敬請通過正規渠道審慎了解最新信息并認真核實相關信息。如上述資料及數據侵犯相關權益，請權益人積極與我們聯系處理。版權人及本網站有權對本文內容隨時進行更改，事前和事后將不會另行通知，敬請密切關注本網站。
文章僅為個人觀點，不代表所在企業觀點
總經理專欄
月度數據
銷售榜單
天津人氣公眾號
克而瑞房產信息（tjfjcpzx）
感謝您的點贊/分享和在看
關鍵詞：
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
