資訊頻道
大家好，我是鄧姐姐。
最近有兩個好消息。
【資料圖】
一個是昨天剛公布的，關于房地產的利好。
一個是上周末公布的，關于基金費率下調的利好。
這兩個都和我們的錢袋子有關。
而且還出現了一個重要信號哦。
首先是房地產的利好：
延長金融支持房地產市場政策期限至2024年。
翻譯一下意思是——
房地產商有喘息的機會，因為貸款可以延期了。
銀行可大膽放貸，包括開發貸等融資工具。
這次政策是延續去年“金融十六條”。
去年“金融十六條”后，市場普遍認為房地產會反彈。
結果，經歷了今年一季度“小陽春后”，4月迅速轉冷。
連我身邊剛需的小伙伴都開始觀望了。
大家都能感受到房地產的深深寒意。
甚至網上還傳出，有人白送房。
一位帥哥5年前在鄭州買了套69平的房子。
總價118萬，首付28萬，貸款90萬，已經還了5年。
估計大概還剩80萬左右貸款。
說是白送，實際上是把貸款轉給下家。
按照從118萬到80萬，房價相當于跌了30%。
當然這只是個例。
另外，以廣州為例（非官方數據）。
這兩年，超八成小區房價下跌（兩成上漲）。
跌幅超過20%的占了16%，跌幅超10%的占32%。
上漲的小區房價僅占17%。
但即使房價跌了，房子也不好賣。
我身邊的朋友，無論是廣州天河區的還是海珠區的。
原來很容易賣出的房子，現在掛了半年都無人問津。
一天天想著這事，也挺糟心。
樓市低迷并不僅僅發生在內陸城市，中國香港也這樣。
據說，香港樓價已跌回三年半前。
甚至有傳聞預測，明年中有可能再跌8%。
為此，香港的救市政策開始出臺。
就在上周五，香港宣布了降低首付。
反觀內陸，暫時還沒什么大招。
不過，原財政部部長樓繼偉近日提出，
建議全面取消房地產限購限貸政策。
這或許能激活一定的需求量。
嗯嗯，我們再等等看大招啥時候出。
除了樓市以外，股市、基金也是大家財富的體現。
可這兩年資本市場行情不好，股市基金并沒有賺錢效應。
但，基民們交給基金公司的費用一分沒少。
尤其是管理費、銷售服務費和托管費。
即使基金不賺錢，這些費用也是要交的。
如去年的權益市場大跌，整體基金出現萬億級的虧損。
而公募基金收取的管理費卻創出歷史新高。
計提的管理費高達1442多億元，比2021年增長約1.71%。
基民不賺錢，基金公司卻能旱澇保收。
終于，監管向主動權益類基金出手了。
即日起，新注冊的產品——
每年能省0.35%成本，即投資1萬能省35塊。
相當于多了0.35%的收益。
而存量產品也爭取在今年年底前降到同一標準。
雖然這對我們來講是蚊子肉，但對以主動權益為主的基金公司卻是動了大刀。
業內猜測，個別公司收入降幅可能高達50%！
咳咳，基金公司想多賺手續費，那就把業績做上去。
做上去了買的人多了，基金收入不就多了嘛。
這才是雙贏。
對了，昨天公布了倆數據——CPI和PPI。
（CPI居民消費價格指數，PPI生產價格指數）
CPI漲幅0，PPI跌-5.4%。
這里有一個信號——
PPI幾乎接近了歷史極值的位置。
（歷史上跌破5%只有2009年和2015年）
按照以往歷史規律，PPI一般用10個月觸底。
如果從PPI去年11月開始走低來算，到現在9個月。
離觸底不遠了。
PPI的低點，通常都是市場的歷史大底。
比如2009年，2012年底，2015年底，還有2020年初。
或許可以期待下？
PS.
本周四有可轉債打新！
大家調好鬧鐘，這次不要再忘記啦。
點“在看”，錦鯉附體！
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