十八禁视频网站在线观看,亚洲五月综合缴情在线,欧美国产日韩a在线视频,男人女人做爽爽18禁网站,免费无码av片在线观看网址 ,欧美巨大黑人极品精男,久久亚洲国产成人影院,久99久热只有精品国产15

利好來(lái)了!事關(guān)房地產(chǎn)“金融16條”,央行、金融監(jiān)管總局重要發(fā)布…

來(lái)源: 證券時(shí)報(bào)2023-07-10 21:09:11
  

7月10日,中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于延長(zhǎng)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知》(下稱(chēng)《通知》),對(duì)去年11月出臺(tái)的房地產(chǎn)“金融16條”中的部分政策進(jìn)行延期。

《通知》提出,對(duì)此前人民銀行、原銀保監(jiān)會(huì)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,也就是“金融16條”中有關(guān)政策有適用期限的,將適用期限統(tǒng)一延長(zhǎng)至2024年12月31日。這次延期主要涉及房企存量融資展期、保交樓配套融資支持兩條政策,是“金融16條”中比較重要的兩條內(nèi)容,對(duì)于金融機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、促進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)化出清具有重要意義。

接近監(jiān)管人士告訴證券時(shí)報(bào)記者,《通知》的出臺(tái)將緩解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金壓力,減少金融機(jī)構(gòu)對(duì)房企貸款的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)憂(yōu),進(jìn)一步改善金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)支持的政策環(huán)境。


(相關(guān)資料圖)

兩條重要政策獲得延期

此前,為全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地產(chǎn)融資合理適度,央行、原銀保監(jiān)會(huì)在去年11月11日發(fā)布了“金融16條”。

其中第四條和第八條規(guī)定了適用期限,按原規(guī)定已經(jīng)失效。本次《通知》將相關(guān)政策延期后,第四條和第八條有關(guān)內(nèi)容相應(yīng)變更為:

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權(quán)安全的前提下,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商,積極通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持,促進(jìn)項(xiàng)目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允許超出原規(guī)定多展期1年,可不調(diào)整貸款分類(lèi),報(bào)送征信系統(tǒng)的貸款分類(lèi)與之保持一致。

對(duì)于商業(yè)銀行按照本通知要求,2024年12月31日前向?qū)m?xiàng)借款支持項(xiàng)目發(fā)放的配套融資,在貸款期限內(nèi)不下調(diào)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi);對(duì)債務(wù)新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對(duì)于新發(fā)放的配套融資形成不良的,相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員已盡職的,可予免責(zé)。

央行、金融監(jiān)管總局有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),除上述兩條政策外,“金融16條”其他不涉及適用期限的政策長(zhǎng)期有效。

改善金融支持政策環(huán)境

兩部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《通知》延長(zhǎng)有關(guān)政策適用期限,是綜合考慮當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),有利于引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)存量融資合理展期,加大保交樓金融支持。

整體來(lái)看,隨著《通知》的出臺(tái),無(wú)疑將緩解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金壓力,減少金融機(jī)構(gòu)對(duì)房企貸款的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)憂(yōu),進(jìn)一步改善金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)支持的政策環(huán)境。

同時(shí),隨著《通知》的延期,商業(yè)銀行在2024年年底前向?qū)m?xiàng)借款支持項(xiàng)目發(fā)放的配套融資,不再需要擔(dān)憂(yōu)貸款期限內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)下調(diào)。

去年“金融16條”發(fā)布實(shí)施后,對(duì)保持房地產(chǎn)融資合理適度、推動(dòng)化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)揮了積極作用,取得了良好的政策效果。今年一季度,房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化,在房地產(chǎn)金融數(shù)據(jù)上也有所反映。

不過(guò),從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的前5月房地產(chǎn)市場(chǎng)投資、銷(xiāo)售、房?jī)r(jià)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)看,二季度以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)有轉(zhuǎn)冷傾向。1-5月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工面積降幅繼續(xù)擴(kuò)大。1-5月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積46440萬(wàn)平方米,同比下降0.9%。

兩部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照文件要求切實(shí)抓好落實(shí),因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地產(chǎn)融資合理適度,加大保交樓金融支持,推動(dòng)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)化出清,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

責(zé)編:朱雨蒙

校對(duì):王蔚

版權(quán)聲明

證券時(shí)報(bào)各平臺(tái)所有原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)書(shū)面授權(quán),任何單位及個(gè)人不得轉(zhuǎn)載。我社保留追究相關(guān)行為主體法律責(zé)任的權(quán)利。

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:sdnew003

相關(guān)新聞

版權(quán)與免責(zé)聲明:

1 本網(wǎng)注明“來(lái)源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類(lèi)稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。

2 在本網(wǎng)的新聞頁(yè)面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。

3 相關(guān)信息并未經(jīng)過(guò)本網(wǎng)站證實(shí),不對(duì)您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問(wèn)題,請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。

主站蜘蛛池模板: 久久不见久久见免费视频7| 亚洲综合成人婷婷五月网址| 国产一区丝袜在线播放| 国产美女爽到尿喷出来视频| 国产成+人+综合+亚洲 欧美| 18禁在线永久免费观看| 婷婷97狠狠成人免费视频| 日本高清免费毛片久久 | 欧美性黑人极品hd变态| 久久香港三级台湾三级播放| 动漫精品无码h在线观看| 色拍拍国产精品视频免费观看| 久久精品亚洲精品无码| 欧美三级在线播放线观看| 国产在线拍小情侣国产拍拍偷 | 狠狠狠狼鲁亚洲综合网| 成·人免费午夜无码视频| 国产精品久久久久久tv| 夜夜爽久久精品国产三级| 好爽毛片一区二区三区四| 国产av成人精品播放 | 欧美日韩在手机线旡码可下载| 国产成人精品s8视频| 成在人线av无码免费看| 亚洲日本一区二区三区在线不卡| 中文字幕天天躁日日躁狠狠躁免费 | 中文字幕精品久久久乱码乱码 | 国产亚洲精品97在线视频一 | 免费午夜福利不卡片在线播放| 亚洲韩国日本高清一区| av无码精品一区二区三区三级| 人人妻人人澡人人爽人人精品97| 亚洲一区无码精品色| av在线播放日韩亚洲欧我不卡| 国产精品电影久久久久电影网| 激情毛片无码专区| 无码人妻aⅴ一区二区三区蜜桃| 制服丝袜av无码专区完整版| 国产超碰人人做人人爽av动图| 亚洲午夜久久久久久噜噜噜| 久久无码无码久久综合综合|