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三亞市住房和城鄉建設局
(資料圖片僅供參考)
關于開展中綠馨海家園安居房項目
常態化申報工作的公告
為了做好中綠馨海家園安居房項目配售工作，解決本地居民和引進人才的住房困難問題，根據《海南省人民政府辦公廳關于開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《海南自由貿易港安居房建設和管理若干規定》、《三亞市人民政府辦公室關于印發〈三亞市安居型商品住房建設試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）相關規定，特制定本方案。
一、配售房源
中綠馨海家園安居房項目位于三亞市天涯區紅塘灣，緊鄰海榆西線和紅塘幼兒園，套型面積分為約100㎡三房兩衛和約120㎡四房兩衛，均為硬裝交付。
二、銷售價格
中綠馨海家園安居房項目銷售價格實行政府指導價，定價將根據房源的不同樓層、朝向、景觀資源等因素制定一房一價表，銷售均價為12600元/㎡。
三、申報時間
常態化申報
四、申報對象及申報要求
（一）在2020年4月28日前落戶的本市居民，無社保個稅年限要求；
（二）在2020年4月28日后落戶的本市居民或未在本市落戶的引進人才，需在本市至少連續繳納24個月的社保或個稅；
（三）未在本市落戶的非引進人才，其在本市至少累計繳納60個月的社保或個稅。
以上對象還需同時符合以下條件：
1.申請人及其家庭成員未購買過政策性住房(含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房等)。
2.未落戶本市的申請人居民家庭需在本省城鎮無住房和購房記錄；已落戶本市的申請人居民家庭及引進人才居民家庭在本省城鎮無住房和購房記錄，或家庭人均住房建筑面積不超過33㎡。
3.申請人離異后申購安居房，且婚內家庭人均住房建筑面積超過33㎡的，需離異滿3年。
4.申請人須符合《海南省人民政府辦公廳關于開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》（瓊府辦〔2020〕21號）、《海南自由貿易港安居房建設和管理若干規定》、《三亞市人民政府辦公室關于印發〈三亞市安居型商品住房建設試點工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號）中規定的其他相關條件。
5.申請人須符合本省有關房地產市場調控政策的規定。
五、申報流程
（一）采取線下申報的方式，申請人可前往三亞市天涯區紅塘灣旅游度假區八橫路旁魯能公館售樓部，填寫申報表并提交申請材料，咨詢電話：0898-88223558、政策咨詢電話：0898-88275399。
（二）市住房保障管理中心根據報名申請表和申請材料進行多輪資格審核，合格名單將予以公示，公示無異議列為選房候選人，由三亞中綠園房地產有限公司組織開展選房工作。
六、特殊事項
（一）確定房號后，由購房人與三亞中綠園房地產有限公司辦理購房合同簽訂手續。
（二）在選定房號后，如因個人原因（包括但不限于資金問題、提供虛假材料、違規申報等）放棄選房購房或被清退住房，5年內不得在三亞市再次申請保障性住房。
三亞市住房和城鄉建設局
2023年6月12日
來源：三亞市住房和城鄉建設局
編輯：陳美瑩
審核：向順宇
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