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日前，濱海新區掛牌一宗商務金融地塊，即瑞安市城市中心區0577-BH-05-08-26（1）地塊，該地塊起始總價14618.38萬元，起拍樓面價約2474元/㎡。
△地塊信息
該地塊位于瑞安市城市中心區莘塍中單元內，環鎮東路以東。地塊所在的濱海新區萬松東進帶是未來的瑞安城市新中心，各項配套正在緊鑼密鼓的建設中，區位崛起優勢明顯。地塊緊鄰市域鐵路S2線“莘塍站”，周邊交通四通八達，沈海高速復線、萬松東路、濱海大道等主干道均在附近；同時距離新湖銀泰城不遠、濱海五星級大酒店、瑞安建筑業總部大樓也不遠；另外，萬松東路小學、濱海實驗小學等大量教育資源也在逐步落地。周邊還有新湖春曉、德信鉑金灣、恒大悅瀾灣、國瑞府、萬松榮安府、華董紫金堡、中梁德信峯薈、中南紫云集等大量住宅樓盤，未來的人居氛圍值得看好。
(資料圖)
△地塊位置圖
該地塊總用地面積21642.53㎡，出讓用地面積21642.53㎡(32.464畝)，土地用途為商務金融用地，容積率≤2.73，建筑密度≤45%，綠地率≥20，建筑高度≤96m，計入容積率總建筑面積≤59084㎡ 。
△地塊現場圖
該地塊需配建內設置5G移動通信基站一處，建筑面積≥20平方米，用電負荷≥20KW，竣工驗收后無償移交給政府。該項目須配建人防工程，依法結建的人防工程及獨享的口部建筑竣工驗收后，無償移交給市國資辦，產權歸國家所有。
另外，該地塊高層與裙房外立面材料統一采用玻璃幕墻與鋁板相結合。玻璃幕墻綜合單價不得低于 1200元/㎡，鋁板綜合單價不得低于 800 元/㎡。
根據地塊規劃條件書，該地塊將打造成人力資源產業園和公共就業創業服務孵化基地項目。
報名時間：2023年5月16日9時至2023年5月24日16時。
拍賣時間：2023年5月26日9時10分。
濱海新區的這宗商業地塊能否順利出讓，最后究竟會花落誰家？瑞安房網將持續關注瑞安土地市場并于第一時間報道，敬請關注。
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