中原CSI住宅售價最新報65.45點

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觀點網訊：3月1日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，CSI(住宅售價)最新報65.45點，較上周的65.00點上升0.45點。財政預算案宣布調低物業從價印花稅稅階后，CSI(住宅售價)輕微回升。CSI連續5周企穩60點水平以上，最高65.68點，最低61.63點，預示樓價升勢持續。昨日(2月28日)政府宣布撤銷口罩令，市場氣氛向好，展望CSI穩步上升，向上挑戰70點水平。如果CSI升穿70點，預告樓價將全面上升。

CSI(住宅租金)報62.23點，按周上升0.11點。指數連續4周企穩60點好淡分界區間上限之上，預告住宅租金走勢有望止跌回升。

財政預算案后，工商鋪市道反復企穩。隨著口罩令取消，香港全面復常，相信工商鋪市況將逐步復蘇。商鋪方面，CSI(商鋪售價)報55.28點，按周跌2.92點，連跌2周共7.22點。CSI(商鋪租金)報57.72點，按周跌2.05點，連跌2周共6.62點。租售指數連續5周于60點上下反復，預示商鋪市況有望止跌回穩，等待上升。

工廈方面，CSI(工廈售價)報53.57點，按周跌0.60點，連跌3周共1.69點。CSI(工廈租金)報54.04點，按周跌0.55點。近5周租售指數持續企穩50點好淡分界線之上，預示工廈市況將會回穩。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報41.09點，按周跌1.84點，連跌2周共3.46點。CSI(寫字樓租金)報41.58點，按周跌1.85點。租售指數連續5周在40點好淡分界區間下限以上反復，預示寫字樓市況有回穩跡象。

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