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東莞房貸延至75歲!

來源: 東莞房視2023-02-28 20:50:52
  

東莞樓市又傳來好消息!

個人房貸年齡最高期限,從65歲延長到75歲,東莞已有銀行執行!

收到風的房視君,馬上致電各大銀行,得到確切答復,確實已有多家銀行延長貸款年齡至75歲。


(資料圖片)

今年以來,東莞樓市迅速回暖,看房買房熱情高漲!對此你怎么看,會抓緊買房嗎?

01

東莞有5大銀行已執行

房視君咨詢了東莞11家銀行,近一半銀行表示,個人房貸年齡限制延長至75歲。

已執行的5家銀行,分別是:中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、民生銀行

而另外5家銀行表示,未收到通知。

目前,平安銀行/浦發銀行/興業銀行,房貸年齡限制為70歲,光大銀行/廣發銀行則為65歲。

順帶一提,貸款期限最長依然是30年,無變化!

另外,值得一提的是,我們在咨詢期間,得到一個重要消息!

中信銀行工作人員表示,目前房貸年齡限制還是到70歲,不過內部已在走流程,最高可延長到80歲

這是不是說明,個人房貸年齡限制,后續還有再延長的機率?

如有買房疑問

歡迎添加靜雯微信交流

02

利好45歲及以上購房者

據悉,多家銀行之前規定的貸款人年齡限制,均不能超過65-70歲。

現在貸款年齡的放寬,對于中年剛需購房者來說,無疑是重大的利好

特別是45歲及以上的剛需購房者,能獲得更長的貸款期限,將減輕他們的月供壓力。

說了這么多,可能還是有點疑惑,下面舉例簡單說明:

假如你今年45歲,打算貸款買房,按照以前規定,銀行要求是要在70歲還清,所以只能貸25年的款。

而現在延長之后,你還是45歲,貸款可以到75歲還清,就可以按照最高30年期限貸款。

順帶一提,貸款年齡期限、貸款年齡限制還是貸款期限,具體執行時,不同地區的不同銀行也有差異。

如有買房疑問

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03

有房無貸首付2成

首套利率4.1%

最近,東莞樓市利好不斷。

此前有銀行表示,在東莞只要貸款結清,名下沒有貸款,就可以按照首套首付2成

不過,最近有收到風,貸款還完首付2成的政策隨時可能會取消,后續房視君還會跟進,敬請密切關注。

圖源網絡

東莞首套利率,也是一直處于低位。

2022年8月,5年期以上LPR利率降至4.3%,目前東莞多數銀行首套首貸利率僅4.1%

去年至今,LPR已連續6個月維持歷史最低位,未來下降的可能性不大。

當下,東莞的信貸政策已經相當寬松,無論是剛需還是改善,都迎來實際的利好。

而放寬了貸款年齡限制,又將釋放一部分中年購房者的置業需求。

以上就是東莞部分銀行的情況,后續有最新消息房視君也將第一時間跟進,敬請密切關注東莞房視!

關鍵詞: 個人房貸 房貸利率

責任編輯:sdnew003

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