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今天，位于南通如東栟茶的2302-01地塊成功出讓，成交總價1.07億，折合樓面價約1402元/㎡，摘地房企南通萬聯置業有限公司，這也是今年首宗觸發搖號的雙限地塊。
2302-01地塊
地塊位置：如東縣栟茶鎮茗江路南側、濱海路西側
【資料圖】
規劃用途：商住用地
土地面積：42427m2
容積率：1.0-1.8
成交總價：1.07億
拿地房企：南通萬聯置業有限公司
房屋最高備案均價：8150元/㎡（毛坯）
根據出讓公告，地塊為城鎮住宅、批發市場零售餐飲旅館商務金融其他商服用地，土地最高限價2524元/㎡，住宅房屋最高備案均價8150元/㎡（毛坯）。
根據規劃條件，圍墻應采用鏤空形式，且建筑形式必須與建筑單體及周邊環境協調。
建筑限高60m，不得高于南通新機場（樞紐）建設如東工作前線指揮部確認的限高要求；住宅建筑為11層至18層建筑，建筑外立面采用石材干掛或知名品牌真石漆。
住宅建筑高度不大于24m時，住宅建筑面寬控制在80m以內；住宅建筑高度大于24且不大于60m時，住宅建筑面寬控制在60m以內。
同時住宅部分還將打造精裝單元入戶大堂，6層及以下步行樓梯貼瓷磚；地下車庫部分采用環氧樹脂耐磨或彩色金剛砂耐磨地坪。
地塊內公共服務設施用房應集中設置，建筑面積不小于550㎡，包含社區管理、文化活動、體育活動、托老、醫療衛生等功能。
競得人需配建香江路南側并行長度約350m的生態河并承擔相關費用，建設標準與東段鑫辰花苑門前既有生態河道相同。
關鍵詞： 商品住房
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