資訊頻道
重磅消息
福州首套房按揭貸款年利率
(資料圖片僅供參考)
下限下調至3.8%
自1月31日起執行
資料圖
福州市新發放首套住房商業性個人住房貸款利率動態調整實施細則具體內容為，階段性下調福州市新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限至LPR-50BP。即借款人家庭名下沒有未結清住房貸款記錄，申請商業性貸款購買住房，貸款利率為最近一個月相應期限LPR-50個基點。
本細則自2023年1月31日（含1月31日）起執行。以商業性個人住房貸款合同簽訂時間為認定時點，合同簽訂時間在 2023年1月31日（含1月31日）后的，新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限按本細則執行。后期如遇政策調整按照新的政策執行。
按當前LPR為4.3%測算
調整后
商業貸款利率調整為:
首套貸款利率為
（LPR-50）%=3.8%
二套貸款利率為
（LPR+60）%=4.9%（維持不變）
根據最新利率
以貸款100萬元、按揭30年
等額本息還款計算：
調整前：
貸款100萬元，首套利率為4.1%（4.3%-20基點），月供為4831.98元；
調整后：
貸款100萬元，首套利率為3.8%（4.3%-50基點），月供為4659.57元；調整后，月供少付172.41元。
記者獲悉
1月5日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制，新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。
來源：福州晚報
編輯：陶淅
免責聲明：文章內容如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本公眾號聯系，我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考并不構成任何投資及應用建議
關鍵詞： 商業貸款
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非商業周刊網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
