綠城合并成立浙江區域集團，吳恒被遲峰架空

房財經網為了適應房地產發展，各大房企也會以“變陣”進行應對，調整組織架構，尋求精細化發展。新年伊始，綠城中國開啟優化組織機構的“變陣”。

日前，綠城內部宣布將浙西區域集團、浙東區域公司、杭州亞運村項目公司合并，成立浙江區域集團，按區域集團類別管理，負責浙江省、福建省的投資拓展與項目管理。原浙西區域集團董事長遲峰，任新浙江區域集團聯席董事長、總經理；原浙東區域公司董事長吳恒，任新浙江區域集團聯席董事長。

今天，房財經網就梳理了了一下吳恒先生的過往履歷。

(資料圖片)

根據公開資料查詢，吳恒在2016年年中才加入綠城，今年55歲。加入綠城之前，曾任職于浙江省鐵投房地產集團有限公司，由于其鮮少露面，關于他的信息很少。

吳恒在綠城是有過汗馬功勞的老臣。

2017年，吳恒帶領浙江公司全年的銷售額達到180億，各項經營指標均創歷史新高。

當年，吳恒獲得了綠城評選的2017感動綠城年度人物。

據了解，拆分前的綠城浙江區域，董事長、總經理是由吳恒一肩挑。而在2021年全年，綠城實現了3509億銷售額，其中僅浙江區域就貢獻了約1500億，占比超4成，甚至比大部分房企全年的銷售額還要高。

中交入主后，綠城中國開啟了高周轉擴張模式，同時提出了“戰略2025”目標，即到2025年，綠城的房產開發業務合同額要達到4500億元。

在前不久的研討會上，吳恒談到，“市場是需要修復的，至于具體要修復多久我沒法判斷。大家還是要有信心，抱團取暖，這個難關肯定能度過的。”

近日，在綠城發布的最新組織架構調整中，吳恒任新浙江區域集團聯席董事長，而“空降”過來的遲峰則任新浙江區域集團聯席董事長、總經理。

再來看看遲峰。

根據公開資料顯示，遲峰，出生于1973年，現年50歲，持有吉林大學國際經濟法學學士學位及中歐國際工商學院EMBA學位。

1999年畢業后，他加入華潤集團，并歷任華潤（上海）有限公司副總經理、華潤新鴻基房地產（無錫）有限公司總經理。

2006年，他進入華潤置地，以無錫為根據地，逐漸在華東區域站穩腳跟。

2013年，他出任華潤置地高級副總裁，先后兼任江蘇大區總經理、華東大區總經理、物業總公司董事長。

2019年12月，不在擔任華潤物業科技有限公司的總經理、董事長。

直至2019年離職，遲峰在華潤工作了20年，一路見證了華潤的快速發展。從他的履歷中可以看出，他在華潤經歷了從人事行政、財務負責人，到項目總、城市總、區域總、副總裁的轉變。

2019年12月，遲峰加入藍光發展，擔任CEO。憑借在央企華潤多年的管理經驗以及在華東市場的豐富資源和戰績，遲峰帶領藍光在華東區域快速發展。

2021年，藍光發展危機爆發，遲峰因公司整體工作安排原因申請辭去公司總裁（法定代表人）職務。

2022年7月11，藍光發展前CEO遲峰正式加入綠城，擔任綠城浙西區域集團董事長。

直到最近，遲峰被任命為新浙江區域集團聯席董事長、總經理。

綠城中國方面表示，調整是根據公司業務發展，精簡管理，強化資源協同。

在完成新一輪組織架構調整后，綠城又對內發布了《關于明確2023年紅線指標考核的規則》（簡稱“規則”），強化業績考核的導向，確保公司經營目標的達成。

根據綠城對內發布的規則顯示，子公司如觸發任何一項紅線指標，將對子公司經營班子進行管理干預，子公司下屬的城市公司/項目群/直管項目公司/專業公司等參照執行。

具體而言，90%<年度銷售綜合完成率<100%，降薪10%，個人年度績效等級不高于B；80%<年度銷售綜合完成率<90%，降職、降薪20%，個人年度績效等級不高于C；年度銷售綜合完成率<80%，免職，個人年度績效等級為D。

業內人士表示，"類似的制度以前就有，針對銷售業績的考核。今年制定紅線管理，更關注管理層的經營意識。"

根據綠城公布的數據顯示，其2022年實現合同銷售3003億元，其中重投資板塊銷售額2128億元，代建板塊銷售額875億元；而2021年，其完成合同銷售3509億元，其中重投資板塊銷售額2666億元，代建板塊銷售額843億元。

據此計算，2022年綠城的代建業務依然保持增長，而重投資板塊銷售則減少538億元，同比下降超20%。

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關鍵詞： 綠城中國 非執行董事 浙江區域集團 吳恒(1956年)