府院聯(lián)動(dòng) 新鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)推進(jìn)“問題樓盤重生”

由于宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化、行業(yè)周期性調(diào)整、結(jié)構(gòu)性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)階段性困難，新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)信合湖畔春天樓盤出現(xiàn)逾期交房問題，55戶業(yè)主集體訴訟至新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院。

針對(duì)上述情況，新鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)多措并舉，強(qiáng)化“府院聯(lián)動(dòng)”，扎實(shí)做好了保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。一是主動(dòng)介入、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。新鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)成立分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)為組長的問題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立“一樓一策一專班”機(jī)制，與紅旗區(qū)人民法院協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，將該訴訟案件移交經(jīng)開區(qū)處理，法治化、市場(chǎng)化處置化解問題，最大限度維護(hù)購房群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定。二是司法保障、多方化解，注重將法院司法服務(wù)保障功能貫穿化解工作全過程，根據(jù)司法工作建議分析研判糾紛矛盾，制定針對(duì)性解決措施，促交樓、化糾紛。一方面壓實(shí)房地產(chǎn)企業(yè)主體責(zé)任，督促積極處置資產(chǎn)、多方籌措資金加快項(xiàng)目建設(shè)備案；另一方面專班分包到戶到人了解訴求、溝通想法、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，幫助優(yōu)化逾期補(bǔ)償方案，尋找案件和解的切入口和各方利益平衡點(diǎn)。三是強(qiáng)化監(jiān)督、保障交付。一方面強(qiáng)化監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，對(duì)房屋交付過程中存在的問題專項(xiàng)研判，逐一化解，問題不過夜；另一方面抓牢交付質(zhì)量，嚴(yán)格按照安全質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，避免為使房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的敷衍施工導(dǎo)致質(zhì)量安全隱患。

最終在多方努力下，信合湖畔春天樓盤55戶業(yè)主全部認(rèn)可了處置結(jié)果、補(bǔ)償方案，與新鄉(xiāng)市信合置業(yè)有限公司簽訂了和解協(xié)議，本次由延期交房引發(fā)的訴訟糾紛也劃上了圓滿句號(hào)。

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