溫州鹿城區(qū)：人才房票補貼可抵首付，最高800萬元

(資料圖)

據(jù)微信公眾號“溫州鹿城發(fā)布”，8月21日，《溫州市鹿城區(qū)人才房票補貼實施細則（試行）》（下稱“細則”）正式出臺，對由鹿城區(qū)人民政府發(fā)放的人才住房券的申請及使用作出詳細規(guī)定。細則將于2023年9月20日起實施，有效期2年。

細則顯示，全職在鹿城區(qū)用人單位工作且經(jīng)區(qū)委人才工作領導小組辦公室認定的人才分類目錄ABCDEF類人才，同時符合相關的在職要求和住房條件的，可申請人才房票。

具體而言，在職要求方面，已與用人單位簽訂3年（含）以上全職工作合同，且已以鹿城區(qū)用人單位為主體連續(xù)繳納社保（職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機關養(yǎng)老至少繳納一種，下同）6個月以上。其中F類人才限全職在鹿城區(qū)范圍內(nèi)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機構(gòu)、中小學（幼兒園）、醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)工作的人才。

住房條件要求是指，ABCDE類人才本人及配偶在溫州均未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策；F類人才本人及配偶自2019年12月24日起在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房建筑面積少于60平方米，且未享受過溫州政府購房類優(yōu)惠政策。

細則明確了補貼標準。A類人才，給予最高800萬元購房補貼，B、C、D、E、F1、F2、F3類人才分別給予160萬元、130萬元、100萬元、80萬元、60萬元、40萬元、20萬元人才房票補貼。

對于房票的結(jié)算。細則顯示，鹿城區(qū)的人才房票補貼資金納入年度預算，設立專戶，實行專款專用。

人才購買新建商品住房時，將《鹿城區(qū)人才購房房票》交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取并核驗，按票面金額一次性抵扣房款，房票可抵首付，但不得超過購房款總額。區(qū)住建局在已備案的購房合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補貼額度和產(chǎn)權行政限制時間。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑《鹿城區(qū)人才購房房票》、已備案的購房合同及相關材料報區(qū)住建局核查并申請辦理結(jié)算。

人才購買二手住房時，憑《鹿城區(qū)人才購房房票》、房屋買賣合同至區(qū)住建局辦理預登記，區(qū)住建局在房屋買賣合同上蓋章，注明人才類別、人才房票補貼額度和產(chǎn)權行政限制時間。人才先行支付購房款，并憑房地產(chǎn)評估報告等相關材料辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。人才取得不動產(chǎn)權證后，憑《鹿城區(qū)人才購房房票》、房地產(chǎn)評估報告、不動產(chǎn)權證及相關材料，報區(qū)住建局核查并申請辦理結(jié)算。

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