四川天全：加大房地產促銷力度，通過政府補貼等方式全年集中外出促銷不少于2次

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據四川省雅安市天全縣人民政府網站消息，7月28日，天全縣發布《天全縣住房和城鄉建設局等14家部門關于印發<支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十六條措施>的通知》。文件涉及分期繳納土地款、優化公積金政策、發放購房補貼、鼓勵房地產企業促銷等措施。

鼓勵房地產企業促銷。通知提出，2023年7月1日至2024年6月30日期間，對商品房銷售面積5萬平方米、8萬平方米、10萬平方米以上的單個房地產項目分別給予20萬元、40萬元、60萬元的獎補。

縣住建局要加大房地產促銷力度，常年開展各類房產促銷活動，全力支持房地產開發企業開展對醫務人員、教師、外來務工人員、天全籍在外工作人員等群體的住房團購活動，并給予適當購房優惠。

通過政府補貼、企業讓利等方式組織到成渝地區、川藏鐵路沿線地區等地開展推介，全年集中外出促銷不少于2次。

鼓勵服務業參與房地產業促消費。貫徹落實《四川省人民政府關于印發〈聚焦高質量發展推動經濟運行整體好轉的若干政策措施〉的通知》（川府發〔2023〕5號），鼓勵家電、汽車行業參與帶動房地產市場促消費，在政府的促消費專項資金和房地產商相關售樓活動中，安排部分資金給予新購房者發放家電購買滿減券和新能源車購買補貼券，具體補貼政策由縣經商局制定。

調整住房公積金政策。提高住房公積金貸款額度，在天全縣購買自住住房的，單繳存職工提高到60萬元，雙繳存職工提高到70萬元。符合國家生育政策生育二孩家庭最高貸款額度提高10萬元，生育三孩家庭最高貸款額度提高20萬元。公積金貸款準入條件與商業銀行同步。商品住房以購房合同簽約備案日期為準，再交易房以住房公積金貸款面簽時間為準。

同時，文件提出，公積金貸款可提取首付款。職工在天全縣行政區域內購買自住住房申請公積金貸款的，可一次性提取公積金賬戶余額用于支付首付款。商品住房以購房合同簽約備案日期為準，再交易房以《不動產權證書》取得日期為準。該條政策自發文之日起執行至2024年6月30日止。

天全縣還提出，加大購房支持政策力度。2023年1月1日至2024年6月30日期間，在天全縣購買首套或二套新建商品住房并辦理網簽備案的，在取得個人《不動產權證書》后，可給予每平方米300元的購房補貼。但同一房源已享受過川藏鐵路拆遷安置、棚戶區改造以及其他項目征地拆遷補助政策的不再享受此補貼。

2023年1月1日至2024年6月30日期間，在天全縣購買新建商品房車位（車庫）并辦理網簽備案的，在取得個人《不動產權證書》后，可給予每個3000元的補貼。

支持居民換購住房。對有剛性和改善性需求的居民換購住房的，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現住房出售后一年內，在天全縣重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅，具體退稅辦法按《國家稅務總局關于支持居民換購住房個人所得稅政策有關征管事項的公告》（2022年第21號）執行。

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