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觀點網訊：6月20日，北京7宗宅地入市競拍，起始總價184.2億元。最終7宗地全部成交，總成交金額為189億元，其中4宗底價成交。
據觀點新媒體了解，其中朝陽、房山各兩宗，經開區、順義區、石景山區各一宗，地塊總土地面積約27.18萬㎡，總建設控制規模約61.63萬㎡，總起始價189.44億元。
其中，備受關注的北京經開區X47R1地塊，位于亦莊河西區，用地規模約7.74公頃，建筑規模約17.8萬平，用地性質為R2二類居住用地，起始價68.8億元。看規模來，地塊接近20萬方體量較大，地塊無配建、容積率2.3，離亦莊T1線更近，西側有約9萬平龍湖天街，周邊教育資源豐富，生活配套成熟。最終由中皋置業以79.12億+5.3萬㎡現房面積競得，樓面價約4.44萬元/㎡，溢價率15%。
同時，幸福西街棚改6022、6023-1項目位置也不錯，南側近鄰地鐵15號線順義站，直線距離約500米。地塊屬性純粹，不含配建，占地面積約2.04公頃，建控規模約4.75萬㎡，用地性質為R2二類居住用地，起始價9.6億元。最終由石家莊創世紀房地產開發有限公司以11.04億元競得。
至此，北京2023年一批次供地落幕，一批次共推出23宗住宅用地，總成交金額達712億。
本文源自觀點網
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