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2023.06.20
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導(dǎo)讀：2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。
(相關(guān)資料圖)
來(lái)源 |央行官網(wǎng)、中國(guó)證券報(bào)
6月20日，據(jù)央行官網(wǎng)，中國(guó)6月1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)3.55%，上月為3.65%；5年期以上LPR報(bào)4.2%，上月為4.3%，均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。
這是LPR自2022年8月以來(lái)首次下調(diào)。
值得一提的是，5年期以上LPR掛鉤房貸，即住房商貸利率=LPR+一定的基點(diǎn)。在此次LPR下調(diào)后，居民住房商貸利率也將隨之下降。
購(gòu)買(mǎi)首套住房的購(gòu)房者將能即刻“享受”到最新的住房商貸利率；對(duì)于已購(gòu)房的購(gòu)房者，若住房商貸利率是錨定LPR定價(jià)，那么到新一期重定價(jià)日，則可以適用當(dāng)期LPR。
那么此次LPR下調(diào)，房貸能少多少呢？
以100萬(wàn)房貸、還款期限25年、等額本息計(jì)算方式為例，若房貸利率按4.3%計(jì)算，在本次LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)后，首套房月供約為5389.42元，每月約可減少56元，25年約可減少1.68萬(wàn)元。
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