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重磅消息！
(資料圖片僅供參考)
就在今天，央行公布了
最新一輪的MLF和逆回購操作情況，
結果不出所料——
央行降息了！
一口氣就降息了10個基點！
這就意味著，本月南通首套房貸利率，有望再度下調。
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01.
剛剛！央行正式官宣
MLF下調10基點
6月15日，為維護銀行體系流動性合理充裕，中國人民銀行開展2370億元中期借貸便利（MLF）操作和20億元逆回購操作，中標利率分別為2.65%和1.90%。
而在上個月，這個數據還是2.75%！也就是說，本輪MLF利率下降了10BP！
再看逆回購情況，本周二央行開展7天逆回購操作，金額是20億，中標利率是1.9%，中標利率相比之前下降了10個基點。
怎么來理解？要知道，這輪變化的MLF和逆回購利率兩項指標，都是非常重要的數據，關系到接下來的經濟走向。
其中的MLF，也就是我們常說的“麻辣粉”，意思是“中期借貸便利”，是央行提供中期基礎貨幣的貨幣政策工具。
如果不清楚，可以理解為MLF利率是LPR報價利率的定價基礎；這項數據的變化，直接決定房貸基準利率的變化。
如今MLF利率下調10個基點，而與之密切相關的LPR大概率也會出現變動。
這意味著，6月20日的LPR（貸款市場報價利率），至少有較大的降息空間。
若LPR下調成為現實，購房成本將繼續降低！對于激活樓市需求，意義重大。
就在上個月，觀察君摸底了南通各大銀行最新房貸利率發現，大多數銀行首套房貸利率4.1%，二套未結清的利率多為4.9%。
如果6月20日（下周二）LPR能夠下調10-15BP，首套房貸利率有望降到4%以內，買房成本將降低多少？
按4.1%的利率計算，貸款100萬30年，月供約4831.98元，累計利息約73.95萬元；
按4.0%的利率計算，貸款100萬30年，月供約4774.15元，累計利息約71.87萬元。
對于想要買房的人來說，購房成本將進一步降低！
02
多輪信號放出！
提振市場信心！
其實，今年以來，市場上已經出現多輪寬松信號！
6月8日，國有大行宣布：下調各類型存款利率！這有利于促進消費，刺激經濟發展，其中包括房地產。而且，存款“再降息”其實也是為LPR報價下調做好準備了。
同時，央行等多部門發文：推動貸款利率穩中有降。
這樣看來，其實降息的市場預期早已形成！
這次降息，將有效提振市場信心，推動下半年宏觀經濟復蘇力度進一步增強。
對于樓市來講，今年以來已經出臺了一系列松綁政策，包括優化公積金貸款政策、購房補貼政策、二手房帶押過戶等等...馬上貸款利率又要降了，購房成本又將進一步降低，這對于今年想要自住的買房群體來說，是個不錯的機會！
你會選擇今年上車嗎？歡迎在評論區留言~
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