當前觀察：廣州集中供地：保利置業(yè)搖中番禺區(qū)大龍街番禺客運站北側(cè)地塊

【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：6月14日，廣州集中供地搖號階段，番禺區(qū)大龍街番禺客運站北側(cè)地塊現(xiàn)場搖號被廣東保利置業(yè)有限公司拿下，成交總價10.38億元，成交樓面價20269元/㎡。

據(jù)觀點新媒體了解，交易中心現(xiàn)場參與搖號的還有中建信和地產(chǎn)有限公司（中建五局）。

番禺區(qū)大龍街番禺客運站北側(cè)地塊規(guī)劃為二類居住用地(R2)、服務(wù)設(shè)施用地(R22)，宗地面積23467.14㎡（其中可建設(shè)面積16900.81㎡、服務(wù)設(shè)施用地3510.09㎡、道路面積3056.24㎡）；計容建筑面積51213㎡。

據(jù)了解，競得人須配建宗地紅線范圍內(nèi)的城市道路；須按規(guī)劃要求配建規(guī)劃條件的BC0704080地塊（服務(wù)設(shè)施用地）以及規(guī)劃條件要求建設(shè)的其他公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施。

于昨日，廣州迎來2023年第二批集中供地，共推出5宗涉宅用地，番禺3宗，荔灣、從化各1宗，合計推出建面35.1萬㎡。最終2宗觸頂、3宗流拍，合計成交規(guī)劃建面10.5萬㎡，合計成交金額23.3億，成交樓面均價22159元/㎡，平均溢價率為15%。

另據(jù)了解，佛山雋智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（路勁的關(guān)聯(lián)方）搖中番禺區(qū)大龍街番禺大道以西BC0613006地塊，成交額12.9億元，溢價率15%，折合樓面地價23957元/平方米。

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