新高！剛剛南通燙金地塊成功拍出，樓面價(jià)18689元/㎡

成交樓面地價(jià)18689萬(wàn)/㎡，

(相關(guān)資料圖)

直超此前的萬(wàn)科方圓地塊成交樓面價(jià)，

江蘇致豪房地產(chǎn)＆科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)成功摘地

成為5年來(lái)的新高！

就在剛剛，南通創(chuàng)新區(qū)R23006地塊被江蘇致豪房地產(chǎn)＆科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)聯(lián)合底價(jià)掛牌！地塊總占地面積127229.45㎡，成交價(jià)約28.8億元，容積率僅1.1-1.21。

值得一提的是，地塊成交樓面價(jià)約18689元/㎡，未來(lái)不限房?jī)r(jià)。而創(chuàng)新區(qū)的高點(diǎn)為此前的萬(wàn)科方圓R19012地塊，成交樓面價(jià)18405.66元/㎡，創(chuàng)新區(qū)的樓面價(jià)天花板突破新高。

根據(jù)出讓公告，這塊地位于中創(chuàng)區(qū)世紀(jì)大道北、崇州大道西、科甲路南、勝利路東，位于紫瑯一小東側(cè)，位置非常優(yōu)越。

地塊競(jìng)買(mǎi)實(shí)行限地價(jià)不限房?jī)r(jià)并搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)模式，起拍樓面價(jià)18689元/㎡，最高樓面價(jià)限價(jià)21492元/㎡，將于6月6日上午10點(diǎn)正式出讓。

根據(jù)規(guī)劃，這塊地容積率不超過(guò)1.21，未來(lái)將打造3-9層的低密產(chǎn)品，這在板塊內(nèi)也屬于稀缺產(chǎn)品。

同時(shí)地塊內(nèi)還將設(shè)置郵政服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站1處、社區(qū)服務(wù)站、居委會(huì)等公建配套。

配套方面，該地塊不論是位置還是規(guī)劃都非常優(yōu)越：紫瑯一小、紫瑯公園、第一人民醫(yī)院，此外地鐵1號(hào)線崇州大道站、通富路、通富路高架、通滬大道高架均在周邊，交通出行非常便利。

此前，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《南通創(chuàng)新區(qū)D9-01、D10-01等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，地塊北側(cè)還將建設(shè)15班幼兒園。

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南通樓市觀察

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