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本報訊（融媒記者鞏向紅 通訊員王翠萍）為降低買賣雙方交易成本，切實減輕購房者的資金壓力，更好地滿足人民群眾的剛性和改善性住房需求，激發二手房市場交易活力，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展，自今年5月起，諸城公積金貸款推出二手房“帶押過戶”業務類型。 以往，有抵押貸款的房產辦理轉移過戶，需要賣方自籌資金或者利用買方的首付款將剩余的貸款還清辦理抵押權注銷登記后，再辦理轉移登記和新的抵押權登記，這種模式下，需要賣方提前籌措還款資金或利用買方首付款還款，存在因買方信用問題無法貸款造成賣方房財兩失和買方使用首付款還款后房屋被查封無法辦理登記手續等風險。 二手房“帶押過戶”，即買賣雙方在辦理在押二手房轉移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續。二手房“帶押過戶”業務的開展，對便利市民買賣“二手房”，促進“二手房”交易市場活躍具有重要意義。 為保證二手房“帶押過戶”業務的順利開展，濰坊市住房公積金管理中心諸城分中心聯合不動產中心、試點銀行召開二手房“帶押過戶”工作推進會，加強業務協同，優化工作流程。同時，組織受托銀行貸款業務經辦人員進行了業務培訓，熟悉二手房“帶押過戶”貸款流程、操作規范。加強與各金融機構信息實時互通共享，精簡辦事材料，努力提高業務知曉度，實現馬上辦、高效辦，確保便民惠民措施落到實處。 有該業務需求的職工可以致電公積金中心服務熱線6055268或到公積金貸款受托銀行業務網點進行咨詢。
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編輯：岳娜
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