投資近8.4億！朝陽這個棚改項目有新消息了！_環(huán)球看點

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各位親

【資料圖】

小編日前了解到一個好消息

朝陽孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目

要啟動施工了~

北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工一標段）

項目名稱：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工一標段）

招 標 人：中建智地置業(yè)有限公司

項目概況：項目位于北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)，用地性質為R2二類居住用地，002地塊具體四至為：東至規(guī)劃前葦溝中一路，南至規(guī)劃前葦溝中二街，西至康營北路，北至規(guī)劃前葦溝中街。

投資估算：44059.2 萬元

招標范圍：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003 地塊R2 二類居住用地項目（施工一標段）的地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、室外工程等招標圖紙及清單所示的全部內容。

建設規(guī)模：總建筑規(guī)模約88118.40平方米，地上建筑規(guī)模約48349平方米，地下建筑規(guī)模約39769.4平方米。

北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工二標段）

項目名稱：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003 地塊R2 二類居住用地（施工二標段）

招 標 人：中建智地置業(yè)有限公司

項目概況：項目位于北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)，用地性質為R2二類居住用地，003地塊具體四至為：東至規(guī)劃前葦溝中一路，南至規(guī)劃前葦溝南街，西至康營北路，北至規(guī)劃前葦溝中二街。

投資估算：39944.8 萬元

招標范圍：北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003 地塊R2 二類居住用地項目（施工二標段）的地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程、室外工程等招標圖紙及清單所示的全部內容。

建設規(guī)模：總建筑規(guī)模約 79889.6 平方米，地上建筑規(guī)模約43834平方米，地下建筑規(guī)模約36055.6 平方米。

看看鄰居們都在團什么？

（已進群的鄰居不用重復進群）

據(jù)悉，截至4月28日15點，朝陽孫河前葦溝002、003地塊僅收到中建智地1家房企報價，最終該地塊由中建智地以40.4億元收入囊中，樓面價約4.38萬元/平方米。

地塊在開拍前共有中海、中建智地兩家房企報名參與。

根據(jù)掛牌文件信息，朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003地塊土地面積61455.106平方米，建筑控制規(guī)模≤92183平方米，將以“五通一平”形式供地，起始價40.4億元。

根據(jù)競拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格46.46億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時本次出讓宗地設定有“現(xiàn)房銷售”面積上限4.7萬平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

看看鄰居們都在團什么？

（已進群的鄰居不用重復進群）

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■信息來源：朝陽生活圈兒

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