總價超36.6億起拍！大瀝連掛3宗宅地，5月土拍要火？

節前驚喜！

(資料圖)

大瀝連掛3宗宅地，總起拍價超36.6億！太平、鹽步大轉彎、河東都要賣地！

佛山5月土拍，要火了嗎？

來源：佛山公共資源交易網

大轉彎宅地11842元/平起拍

大瀝太平迷你宅地也要賣！

4月28日，南海大瀝掛牌了一宗逾3萬平商住地，起拍總價90169萬元，折合起拍樓面價約11842元/平，將于5月29日15時進行網拍。

地位于黃岐廣佛路大轉灣238號，就在原茶博城位置，附近規劃有廣州28號線三眼橋站點。

地塊占地30610.4平，劃分為A、B區，其中A區27194.16平，為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，容積率不高于2.8；

B區3416.24平，為公園與綠地。

按照規劃，地塊須配建一所9班的幼兒園，占地面積不少于3780平。

來源：佛山公共資源交易網

同樣在今天，大瀝鎮廣佛路太平路段掛牌一宗占地13781.14平宅地，起拍總價25151萬元，折合起拍價7300元/平。

地塊將于5月30日上午10點進行網拍。

來源：南海土地推介會

10012元/平起拍

河東地塊須配建幼兒園及學校

無獨有偶，4月25日， 河東東城工業區改造項目已率先掛牌一宗超10萬平宅地。

地塊占地108766.64平，地塊起拍總價251489萬元，折合起拍樓面價約10012元/平（扣除配建學校），擬將于5月25日10:00進行網拍。

地塊分為A、B兩區，A區為住宅用地，占地76119.33平；B區為教育用地，占地32647.31平。

其中，容積率A區不高于3.3，B區不高于1.7。

來源： 佛山公共資源交易網

按照出讓文件，本宗地塊須配建一所54班九年一貫制學校、一所15班幼兒園，計劃引入區內一級教育集團：

其中，A區設置一所幼兒園，不少于15班，用地面積≥6300平，建筑面積≥5004平（不計入容積率）。

B區設置一所九年制學校，小學不少于36班，初中不少于18班，用地面積32647.31平。

項目位于河東中心路與鹽秀路交匯處，經穗鹽路可直達廣州荔灣，距離廣州地鐵5號線滘口站約3公里，周邊有金銀灣商業廣場、菜市場等生活配套。

來源：南海土地推介會

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