2000余平方！拆除！慶元人，“廠改房”違法買不得！

4月14日下午，慶元縣綜合行政執(zhí)法局聯(lián)合縣公安局、自然資源和規(guī)劃局、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，對松源街道五都工業(yè)園區(qū)一企業(yè)“廠改房”違法裝修問題進(jìn)行整治。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)了解，該企業(yè)擅自將科研樓及廠房以住宅的名義出售給群眾。執(zhí)法隊員多次對購房者進(jìn)行勸導(dǎo)，購房者無視相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)意將廠房進(jìn)行內(nèi)部隔斷改變?yōu)樽≌δ堋?/p>

為有效阻止該企業(yè)“廠改房”態(tài)勢發(fā)展，防止購房群體產(chǎn)生嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，慶元縣綜合行政執(zhí)法局對科研樓一樓電梯墻體、二層、三層、四層內(nèi)部隔斷墻體進(jìn)行拆除。歷經(jīng)近3小時，依法拆除違法建筑2000余平方米。

此次拆除行動取得了一定的震懾效果，對違法改變房屋用途現(xiàn)象起到了良好的警示作用。下一步，慶元縣綜合行政執(zhí)法局將加大該點位的執(zhí)法巡查頻次和力度，嚴(yán)防“廠改房”死灰復(fù)燃。

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問：什么是“廠改房”？答：“廠改房”是企業(yè)未經(jīng)合法審批對工業(yè)用地上非居住用房進(jìn)行改建形成的供日常居住的房屋，也稱廠中房，長租房。

問：“廠改房”有哪些危害？

答：“廠改房”購房者與企業(yè)簽訂的關(guān)于“廠改房”的買賣或租賃合同屬無效合同，相關(guān)權(quán)益得不到法律保障。

由于“廠改房”不是按照商品房的住房標(biāo)準(zhǔn)建造的，并不適合人居住生活、且具有嚴(yán)重的安全隱患。

問：拆除“廠改房”有什么意義？

答：“廠改房”整治有利于維護(hù)人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護(hù)法律權(quán)威，捍衛(wèi)執(zhí)法尊嚴(yán)。

“廠改房”整治有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序、消除安全隱患。

（來源：慶元縣人民政府網(wǎng)站）

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