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小面積公寓這幾年要賣的時(shí)候大概率是要賠錢的，咱不說這兩年公寓的價(jià)格比前些年腰斬了，僅從趙老師經(jīng)常收到很多人以下的提問就可知一二：
舉個(gè)實(shí)際案例，張三2015年買了一套小公寓，總價(jià)50萬，如今，以40萬的總價(jià)盡快賣掉，你認(rèn)為還用交稅費(fèi)？
在解答這個(gè)問題之前，我們先看看，正常情況下，公寓過戶時(shí)，賣方需要交哪些稅費(fèi)？
稅費(fèi)有4項(xiàng)，土地增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、增值稅及附加稅。
有兩種計(jì)征方式，一是核定價(jià)的6%征收，二是按核定價(jià)與原購房發(fā)票價(jià)差額的（30%-60%）征收。
關(guān)鍵詞：
投資30.3億元同比增長31.6%
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