天天微動態(tài)丨淮南市最大在建安置房工程竣工驗收

中安在線　中安新聞客戶端訊　4月18日，記者從淮南高新區(qū)建發(fā)集團獲悉，淮南市最大在建安置房工程淮南高新區(qū)香樟苑六期項目竣工驗收，比計劃提前近170天，項目預計于5月份交付，屆時將迎來首批回遷戶。

(相關資料圖)

項目位于淮南高新區(qū)國槐路以西、青桐大道以東、春申大街以北、支緯十二路以南，項目占地面積約319.73畝，總建筑面積約48.46萬平方米，可一次性安置住戶2848戶。建設內(nèi)容范圍包括30棟住宅樓、10棟商業(yè)樓、菜市場、鄰里中心、幼兒園及九年一貫制學校等。

精雕細琢　引領淮南安置房建設標準

淮南高新區(qū)建發(fā)集團香樟苑六期項目負責人鄭淼淼表示：“香樟苑六期項目不僅是目前淮南最大在建安置房工程，更是淮南建設標準最高、質量最好的安置房工程，受到了周邊居民的好評。”

走進香樟苑六期項目，便被房子亮麗的外墻裝飾吸引，中鐵四局香樟苑六期一標項目總工程師詹濤濤介紹，安置房1至3層外墻使用了裝飾保溫一體板材料，通過粘、錨、托新型工藝牢靠地固定在墻面上，形成“獨立板塊、全體密閉、防水透氣”體系，具有石材的裝飾效果，安置房3層以上外墻保溫使用的是新型環(huán)保材料——泡沫玻璃保溫板，較傳統(tǒng)保溫材料具有綠色環(huán)保、隔熱保溫性能好、抗壓強度高、隔音性能良等優(yōu)勢，公區(qū)內(nèi)裝墻面采用了陶瓷薄板，陶瓷薄板具有吸水率低、尺寸大、厚度小以及節(jié)能降耗、清潔環(huán)保、輕質高強等特點，是一種應用創(chuàng)新、薄型化全瓷質的飾面材料。

走進項目地下室，地下停車場汽車坡道使用的是無振動止滑坡道，無振動、阻滑、耐磨、降噪音，更不易積水結冰。地下室地坪使用的是環(huán)氧地坪，它又具有耐強酸堿、耐壓耐磨、防塵防水防滑及防靜電的性能，清洗非常方便，并且可以保證長久使用年限。

項目自開工以來，始終堅持標準化建設、打造精品工程，主體結構施工時積極推進“四新技術”應用，地庫采用了跳倉法施工、沉降后澆帶回頂采用了快拆技術體系，主樓結構采用了鋁模+爬架全穿插施工工藝，項目微改微創(chuàng)30余項，獲得省級QC成果1項，獲得安徽省管理創(chuàng)新成果1項，并在中鐵四局舉辦了線上云觀摩，獲得了行業(yè)內(nèi)一致好評。

管理創(chuàng)新　高效推進項目提前竣工

香樟苑六期項目于2021年4月23日正式開工建設，作為目前高新區(qū)最大體量的安置小區(qū)工程，項目自開工以來，始終秉著高效、高標的態(tài)度，不斷掀起施工大干熱潮，較原先計劃提前170天竣工驗收。

項目克服了臨近市政道路深基坑施工、易濕膨粘土基坑支護、10KV高壓線安全管控、疫情防控等難題，為了加快施工進度，實現(xiàn)項目高效建造，項目堅持深度策劃、精心部署，其中樁基與土方施工采用了空樁施工、分倉開挖，實現(xiàn)了樁基與土方同步穿插施工，避免了樁基等強檢測對土建施工影響；地庫主體施工項目采用了筏板、側墻、頂板一體化跳倉法施工，實現(xiàn)了地庫多板塊同步施工；主體樓施工采用了鋁膜+爬架全穿插施工技術體系，實現(xiàn)了主樓主體結構、外墻保溫、二次結構、門窗安裝等同步施工，室外景觀施工項目采用了土方分區(qū)回填、綠化分區(qū)成型施工組織模式，項目積極推進施工組織創(chuàng)新、施工管理提升，有力推進了項目高效建設。

中鐵四局香樟苑六期一標項目經(jīng)理施通來介紹，項目始終堅持把提升客戶滿意度放在首位，同時項目積極推進評優(yōu)評先，項目先后獲得“安徽省建筑安全生產(chǎn)標準化示范工地”、“淮南市級安全文明標準化工地”、“中國中鐵股份公司綠色施工科技示范工地”等榮譽稱號。

花園式住宅　淮南高新區(qū)增添靚麗名片

香樟苑六期項目作為淮南市重點民生工程，項目主要以花園式空間為主，配有一條綠溪橫劃分住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)，苑區(qū)種有香樟樹、銀杏樹、桂花樹等，其中喬灌木36種，球類苗木12種，其他苗木14種，同時還有景觀亭、景觀石、兒童娛樂設施等，項目綠地率達到38.62%。

據(jù)悉，項目規(guī)劃凈用地面總建筑面積14.86萬平方米，建筑密度25%，住戶采光體驗較好。總戶數(shù)2848戶，機動車停車位3146個（含新能用充電樁停車位個），區(qū)域內(nèi)較低的容積率足以給住戶居家生活提供較高的舒適性。

項目地處高新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園，臨近中央公園、高速路口，擁有便捷的交通和優(yōu)質的景觀資源。配備幼兒園、學校、商業(yè)及各類齊全的公服設施，可以滿足后期入住的生活購物及休閑需求，將有效緩解周邊區(qū)域適齡幼兒入學壓力，擁有完善便捷的10分鐘生活圈。

淮南高新區(qū)建發(fā)集團香樟苑六期項目負責人鄭淼淼表示，“該項目預計5月份交付，投入使用后，將為淮南高新區(qū)增添一張靚麗的名片。”（盧勇龍　董志奕　記者　張毅璞）

關鍵詞：