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房財經網近日，萬科內部發文，官宣了5則人事變動。
此次人事變動主要針對上海區域，這是吳鏑上任上海區首一年多以來第一次人事換防。其中，原寧波萬科總經理趙曉磊，調任南京萬科擔任總經理。
【資料圖】
本次調整中，趙曉磊所轄城市量級更上一層樓。
去年，萬科在南京、寧波的銷售額都有一定程度的下滑。
中指研究院數據顯示，萬科南京2022年銷售額約90.63億元，較之2021年減少了158.34億元，銷售排位下降了8名，位列第12名。
克而瑞統計顯示，2022年萬科在寧波銷售業績為71.8億元，較2021年減少123億元。
根據公開資料顯示，趙曉磊畢業于浙江大學，是萬科07屆校招生。
2006年到現在，趙曉磊在萬科工作了17年。他從基層崗位做起，一步步成長為南京萬科的設計總監、城市公司總經理。
期間，趙曉磊在南通也做出了成績，在不斷拿地的同時，并將高端產品翡翠系列帶進了南通，打造了萬科翡翠心湖、萬科翡翠東第、萬科翡翠公園、萬科翡翠甲第等明星項目。
2019年底，萬科內部進行了一輪城市總大變動，共涉及14個城市總，覆蓋北方區域、南方區域和上海區域，其中南通萬科總經理趙曉磊被調往寧波擔任總經理。
但恰逢房地產市場整體下滑，趙曉磊帶領的寧波城市銷售額也從2021年的195億元下降到如今的71.8億元，跌出了前三甲。
根據萬科3月銷售簡報顯示，3月，萬科實現合同銷售金額426.3億元，較上年同期415.3億元，增加2.65%；合同銷售面積264.7萬平方米，較上年同期236.9萬平方米，增加11.73%。
一季度，萬科累計實現合同合同銷售金額1013.8億元，較上年同期1065億元，下滑4.81%；銷售面積625.7萬平方米，較上年同期632.7萬平方米，減少1.11%。
對于趙曉磊來說，此次換防南京，算得上是升遷，畢竟南京是萬科上海區域的核心城市。
值得一提的是，前不久萬科還在南京拿下了兩塊地，有地開發就意味著有事可做，說不定還可以做出業績，這就意味著趙曉磊在南京的發展前景還是不錯的。
根據網絡媒體報道披露，萬科今年可能會比較聚焦于一些好的城市，可能長三角會投的比較多。
早年，萬科上海區域即有“活水計劃”，即區域內部人才可以像活水一樣流動。每一次調整，都意味著打破權力平衡與邊界進行重建。此次，趙曉磊赴任南京將有怎樣的表現，房財經將密切關注。
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