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3月28日，龍文區政府網發布《虎山片區綠色環保拆除項目公開招標公告》。據該公告顯示，虎山片區綠色環保拆除項目總拆遷面積約5萬㎡，其中磚木以上結構面積約3萬㎡，簡易部分面積約2萬㎡（具體面積以實際丈量為準）。
【資料圖】
虎山片區的拆遷，也標志著虎山片區的開發，即將正式啟動。
近日， 龍文區委書記接受閩南日報采訪時提出，2023年龍文區將“高標準推進東嶼、建元、上美湖新社、虎山、九十九灣四季花海等“五大片區”組團開發，開發建設面積4000畝以上，打造產業高端、創新活力、宜居宜業的產城人融合示范區”。（詳見2023年3月7日《閩南日報》報道）其中，虎山片區就是2023年龍文區重點開發的“五大片區”之一。
建元片區重點推介地塊落位圖 （來源：廈門地產資訊）
據漳州樓市情報綜合“漳州2023年土地招商推介會”公開信息及相關媒體報道觀察，2023年龍文區重點開發的“五大片區”中，
東嶼片區02地塊即東嶼片區2023P02地塊，在2023年3月9日，漳州市區土地拍賣中，被建發以總價9.41億，樓面價約5196元/㎡競得，溢價率0%。該地塊位于長福路以北、石倉北路以東、龍昌路以西，出讓面積75466㎡，容積率2.4，計容建筑面積181118㎡，土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商業用地(商場、商店)。此外，片區內預計還有01地塊、06地塊等2幅地塊，或將在今年相繼上拍。
東嶼片區重點推介地塊落位圖（來源：廈門地產資訊）
建元片區2023年預計推出D單元01地塊、A單元01地塊等2幅地塊。其中，D單元01地塊位于福岐南路以西、建元東路以北，占地約50.51畝，容積率2.4，用地性質為二類居住用地；A單元01地塊位于龍騰南路以西、建元東路以南、規劃江濱路以北，占地約49.05畝，容積率2.9，用地性質為二類居住用地。
建元片區重點地塊配套分布圖
虎山片區將2023年將推出“虎山01地塊”，該地塊位于水仙大街以北、湘橋路龍文稅務以西，占地約75.50畝，容積率2.5，用地性質為商住聯合用地。
上美湖新社片區、九十九灣四季花海片區在2023年則還未見有相關土地拍賣計劃。但上美新社片區中，由國企龍文發展于2021年10月20日，以樓面價約4195元/㎡（溢價率約1%）競得的2021P12地塊，已于近日公開亮相，項目案名為“瓏悅瀾庭”，位于龍文區朝陽南路以南、新社路以東、浦口路以北、藍田二實小以西，計容總建筑約12.9萬㎡，戶型建筑面積約79-115㎡。
九十九灣四季花海片區也有新盤即將亮相，海峽農博匯住宅項目也有新動作。近日，近日，漳州市自然資源局發布福建海峽兩岸（國際）農產品物流城01、02地塊項目建設工程設計方案總平面圖調整公告。據公告顯示，該項目案名為“北宸湖樾”，總計容建筑面積117331.8㎡，住宅924套，建面約89㎡三房兩衛310套、建面約99㎡三房兩衛152套、建面約115㎡四房兩衛216套、建面約125㎡四房兩衛185套、建面約135㎡四房兩衛61套。
來源：漳州樓市情報綜合閩南日報、龍文融媒、龍文區政府網
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責編：漳州樓市情報/漳州樓市網www.0596loushi.com整合編輯
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