成交價(jià)超19億元！臺(tái)州這個(gè)地塊將打造大型商業(yè)綜合體

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3月27日，臺(tái)州市疏港大道以東、東海大道北側(cè)地塊商住地塊（含安置房）掛牌出讓，浙江唐頌集團(tuán)有限公司、方遠(yuǎn)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以19.72億元拍下，地塊整體樓面價(jià)約4000元/平方米（未考慮回購(gòu)等因素）。

該地塊出讓面積224891平方米，約337.3畝，由4個(gè)子地塊組成。1—3號(hào)地塊（城鎮(zhèn)住宅）出讓起始價(jià)為173300萬(wàn)元；4號(hào)地塊（商業(yè)購(gòu)物中心）出讓起始價(jià)為23900萬(wàn)元。

其中，以13500元/平方米回購(gòu)1—3號(hào)地塊安置住宅，回購(gòu)套數(shù)不少于2930套，不多于2940套，套型面積為132平方米；以100000元/個(gè)回購(gòu)安置住宅地下機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)停車位（非人防車位），回購(gòu)數(shù)量不小于2240個(gè)，不多于2500個(gè)；以6000元/平方米回購(gòu)“九大場(chǎng)景”專屬經(jīng)營(yíng)用房（合計(jì)不少于1650平方米）。

地塊位于臺(tái)州中央創(chuàng)新區(qū)飛龍高閘未來社區(qū)（暫名：云虹社區(qū)）范圍內(nèi)，以后可享受未來社區(qū)豐富配套，規(guī)劃有鄰里中心、商業(yè)綜合體、中學(xué)、幼兒園、菜市場(chǎng)、展示中心、綠地公園等。

地塊周邊路網(wǎng)密集，分布著市府大道、開發(fā)大道、疏港大道、體育場(chǎng)路、一江山大道、鄰近市域鐵路S2線（先行段已開工）等，出行便捷。

臺(tái)州中央創(chuàng)新區(qū)板塊內(nèi)，有麥德龍超市、金地中城廣場(chǎng)，市立醫(yī)院遷建工程、中央創(chuàng)新區(qū)中學(xué)、小學(xué)正在建設(shè)中，規(guī)劃有云湖、創(chuàng)智走廊等，區(qū)域配套逐漸完善。

同時(shí)，眾多新建樓盤聚集于此，如方遠(yuǎn)·天辰譽(yù)府、云樾風(fēng)華、金地·翡翠云邸、金地·中城廣場(chǎng)、方遠(yuǎn)·天匯府、眾安未來社區(qū)等，未來居住氛圍濃厚。

該地塊的成交，也意味著約8萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體將在此落地，城東板塊商業(yè)配套再升級(jí)。

來源：臺(tái)州日?qǐng)?bào)

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