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格隆匯3月24日丨建溢集團(00638.HK)發布公告，2023年3月20日，公司的全資附屬公司五福(為其本身及代表其全資附屬公司新法實業及德寶電子)與始興縣自然資源局訂立土地收回協議，據此，始興縣自然資源局根據中國相關規則及規例，包括但不限于與三舊改造有關的政策，同意收回及五福同意交還該等土地的土地使用權及其上的該等相關資產，代價為現金補償約人民幣1.046億元，惟須受限于重新規劃的該等土地的土地使用權透過公開拍賣獲成功競投。
該等土地包括三幅土地，總地盤面積約為7.15萬平方米，位于廣東省韶關市始興縣太平鎮黃花園工業區，已獲準作工業用途。相關資產主要包括14幢1層至7層高的鋼筋混凝土樓宇，總建筑面積約為4.07萬平方米，主要用作廠房、倉庫及宿舍；其他附屬建筑物及處所，總樓面面積約1.98萬平方米；及難以從一處遷移至另一處且成本高昂的重型機械。
該等土地將由工業用途更改為住宅用途，而地方政府當局將于土地收回后透過公開拍賣出售其土地使用權。根據土地收回協議，當中規定該等土地的土地使用權的補償約人民幣2900萬元將由始興縣自然資源局支付予集團，而剩余補償款項約人民幣7560萬元將由透過公開拍賣成功投得重新規劃的該等土地的土地使用權的中標者支付予集團。
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