合肥置地龍湖星瀾灣驚現(xiàn)“樓歪歪” 樓棟錯縫近5厘米 開發(fā)商安徽置地、龍湖、綠城

日前，合肥市多位置地龍湖星瀾灣準業(yè)主反映，在2022年新購買的星瀾灣住宅樓，普遍存在樓板錯縫，最大的錯縫接近5厘米，整棟樓都“蓋歪了”。

(資料圖)

合肥置地龍湖星瀾灣最大的錯縫接近5厘米

早在今年2月份，部分業(yè)主就發(fā)現(xiàn)置地龍湖星瀾灣項目施工中存在異常，已經(jīng)粉刷好的外墻被砸掉重新施工。同時，小區(qū)幾乎每棟樓的外立面都密密麻麻地被寫上“打”字，吊籃上的工人使用電錘擊打外墻，部分外墻被砸穿，保溫層也被敲掉。

開發(fā)商緊急組織工人夜間施工，企圖掩蓋問題

根據(jù)資料，置地龍湖星瀾灣位于合肥市包河區(qū)關(guān)麓路與萬佛湖路交匯處，由安徽置地投資有限公司（下稱“安徽置地”），與龍湖聯(lián)袂打造。據(jù)工地施工圍擋對外宣傳的信息，置地龍湖星瀾灣為安徽置地、龍湖“大師聯(lián)袂作品”。

置地龍湖星瀾灣為安徽置地、龍湖“大師聯(lián)袂作品”

2021年9月17日，安徽置地以1711萬元/畝的價格包河區(qū)BH202104號地塊，總價19.12億元。土地共分為A、B、C、D、E五個地塊，A地塊為商住混合用地，樓面價11665.91元/㎡共規(guī)劃3棟住宅、402套房源；B地塊為商住混合用地，樓面價12832.5元/㎡，共規(guī)劃3棟住宅、243套房源；C地塊計劃建設(shè)幼兒園，D地塊計劃建設(shè)睦鄰中心及商業(yè)；E地塊為居住用地，樓面價14258.33元/㎡，共規(guī)劃9棟住宅、494套房源。

2022年3月2日，置地龍湖星瀾灣A地塊取得預(yù)售證，首次開盤共計653套房源，均價約2.5萬元/平方米。據(jù)業(yè)主介紹，置地龍湖星瀾灣位于合肥市政務(wù)區(qū)以東的繁華地段，也是合肥市整體房價較高的區(qū)域之一。“小區(qū)在2022年按照搖號規(guī)則一次性進行銷售，600多套房子吸引了超過2000名購房人登記報名，市場熱度非常高。”

置地龍湖星瀾灣外墻返工

置地龍湖星瀾灣項目由安徽匯筑置業(yè)有限公司開發(fā)，三大股東安徽置地投資有限公司、上海城煦置業(yè)有限公司和合肥龍湖錦廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別持股34%、34%和32%。其中，上海城煦置業(yè)有限公司為綠城房地產(chǎn)集團旗下公司：合肥龍湖錦廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為重慶龍湖地產(chǎn)公司全資子公司。

有業(yè)主代表表示，針對這些問題，業(yè)主多次與開發(fā)商當面溝通，要求停工整改并出具質(zhì)監(jiān)部門的檢測報告，延長樓棟質(zhì)保期。但是安徽置地、龍湖和綠城三家開發(fā)商方面均沒給出明確回復(fù)，反而加班加點施工，妄圖掩蓋大樓“蓋歪了”的問題。

工人組織外墻施工

“我們花了全家積蓄并負擔貸款購買新房，如果項目存在嚴重質(zhì)量問題，將是廣大業(yè)主利益的巨大損失，同時也存在嚴重的安全隱患。”有業(yè)主表示，項目還沒交房就存在嚴重的施工質(zhì)量問題，我們廣大業(yè)主請求房管局、質(zhì)監(jiān)站等職能部門盡快介入調(diào)查，還廣大業(yè)主一個安全、有質(zhì)量保障的家園。

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