恒大地產(chǎn)：大限將至！

2022年6月24日，年僅29歲的連浩民向香港特別行政區(qū)高等法院提出對恒大的清盤呈請。

(相關(guān)資料圖)

清盤申請就是破產(chǎn)清算申請。

一旦經(jīng)法院批準，就意味著徹底破產(chǎn)。

恒大已連續(xù)四次向香港高法提出延期申請。

將延期到2023年3月20日。

留給恒大的時間依然不多。

要不直接面對審判。

由于恒大尚未與債權(quán)人就重組方案達成協(xié)議，恐怕會兇多吉少。

雖然去年底以來，政策暖風勁吹，金融三支箭精準射向房地產(chǎn)，但顯然這陣暖風沒有刮到恒大身上。

最近，恒大的債務(wù)危機仍未絲毫得到緩解。

一是挪用134億元巨資需要償還。

2020年12月28日至2021年08月2日期間，恒大物業(yè)高達134億元銀行存款不翼而飛。

經(jīng)過調(diào)查，恒大物業(yè)旗下公司為多家第三方公司融資提供質(zhì)押，相關(guān)的資金間接劃轉(zhuǎn)至中國恒大。

被銀行強制執(zhí)行的恒大物業(yè)附屬公司存單質(zhì)押的總計價值為134億元。

恒大正與恒大物業(yè)商討償還方案，主要透過中國恒大轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)予恒大物業(yè)抵銷相關(guān)款項。

現(xiàn)在恒大自身難保，債臺高筑，恐怕很難償還這134億元。

二是司法強制執(zhí)行金額289億元。

恒大債務(wù)巨大，短期內(nèi)無法償還。

各個債權(quán)人各顯神通，都想通過強制執(zhí)行提前獲得清償。

截至目前，恒大旗下的恒大地產(chǎn)集團涉及351項被執(zhí)行信息，被執(zhí)行總金額高達289億元。

僅2023年2月份一個月內(nèi)，就多達105次被強制執(zhí)行。

最高的一筆執(zhí)行金額為19.59億元，被營口市中級人民法院執(zhí)行。

三是執(zhí)行很難回款。

恒大集團如此高的債務(wù)，那么多的執(zhí)行案件。

一般情況下很必得到回款的。

估計恒大旗下很多資產(chǎn)都被抵押、留置，甚至多重執(zhí)行，一個債權(quán)人很難通過執(zhí)行來得到有效清償。

以粵泰股份為例，恒大欠其14億元，粵泰方面申請查封其名下835套商品房，根據(jù)預(yù)估值及確定的查封面積，查封的總建筑面積約為107075.26平方米，另凍結(jié)被執(zhí)行人銀行賬號若干。

粵泰股份表示，安徽省淮南市中級人民法院出具《執(zhí)行裁定》，指定淮南市田家庵區(qū)人民法院執(zhí)行。但目前公司仍未收到上述訴訟的回款。

在前面擴張過程中，恒大發(fā)行了超過200億美元的美元債券，在2021年底發(fā)生外債違約，此后陷入了與國際債券持有人的艱難談判中。

目前，恒大眼下難以和外國債券持有人達成協(xié)議，由此引發(fā)法院要求該公司清盤的可能性。

如今，2023年3月20日大限將至！

在香港高等法院就清盤呈請判決之前，恒大唯一的辦法恐怕就是再度申請延期。

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