縮短公積金貸款發(fā)放時限、允許公積金支付首付……多城市繼續(xù)優(yōu)化公積金政策

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央廣網北京3月2日消息（記者門庭婷）3月1日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網顯示，河南省住建廳于近日出臺三項措施，加快住房公積金個人住房貸款業(yè)務辦理，提高貸款服務質量。此次措施提出，各地要加強部門溝通協(xié)調，壓縮貸款辦理時限，貸款申請資料齊全，審核時限、不動產登記抵押、發(fā)放貸款時限由25個工作日壓縮至20個工作日內完成。同時，河南省還優(yōu)化貸款辦理流程，提高貸款服務效率。

同日，合肥市住房公積金管理中心也就《關于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》（簡稱“《通知》”）公開征求社會各界意見。《通知》明確，多子女家庭購買首套自住住房且首次申請住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。此外，多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標準上浮50%確定。多子女家庭是指符合政策生育的二孩及以上家庭。

而在此之前，南京住房公積金管理中心于2月27日發(fā)布《關于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購房款相關規(guī)定的實施細則》，允許符合購房公積金提取條件的職工及其配偶，可以與開發(fā)企業(yè)或賣方簽訂協(xié)議，用個人住房公積金賬戶內余額作為購房前期資金。

根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，2022年以來，福州、中山等超20省市陸續(xù)出臺政策，允許購買商品住宅職工提取住房公積金支付首付款，出臺相關政策的城市持續(xù)擴圍。對于符合條件的購房職工允許其提取公積金支付購房首付，有利于減輕購房者前期資金周轉壓力，有助于住房需求的釋放。另一方面，對于有意愿減少貸款支出的購房者來說，提取公積金亦為購房者提供額外資金，增加了可支付的首付比例。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜分析認為，優(yōu)化公積金政策是各城市支持住房消費、支持剛性和改善性住房需求的重要手段之一，2022年以來多個城市出臺提高公積金貸款額度、降低公積金首付比例、“一人購房全家?guī)汀薄?支持“商轉公”貸款、提高租房提取公積金額度等政策，加大公積金對購房者的支持力度的同時，也提高公積金使用效率。短期來看，各地或將繼續(xù)結合自身公積金使用的實際情況因城施策，支持公積金支付首付款的城市或繼續(xù)擴圍。

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