總投資28億元！昆明這個(gè)片區(qū)舊城改造即將啟動(dòng)

2月21日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布昆明市盤(pán)龍區(qū)東華北區(qū)舊城改造項(xiàng)目（二、三期）招標(biāo)計(jì)劃，涉及國(guó)有土地面積94226平方米，約141.34畝。

根據(jù)計(jì)劃，本次舊城改造項(xiàng)目四至范圍為：東至昆河鐵路（不含一期已改建的香博苑、香博商廈），南至人民路，西至小龍路（不含東方麗苑、欣龍花園），北至白龍路。

項(xiàng)目總投資28億元，預(yù)計(jì)3月份發(fā)布招標(biāo)。

(資料圖)

今年1月，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布過(guò)東華北區(qū)舊城改造項(xiàng)目（二、三期）控規(guī)修改方案，該次調(diào)規(guī)涉及約141畝建設(shè)用地，與此次招標(biāo)計(jì)劃透露的面積一致。

規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容主要為砍去了43畝的商務(wù)用地和商業(yè)用地，增加了約34畝的商住混合用地，調(diào)整后，東華北區(qū)舊城改造二、三期待開(kāi)發(fā)的商住混合用地約有90畝，其中住宅占比約在70%至85%。

為滿(mǎn)足調(diào)整后的片區(qū)需求，調(diào)規(guī)還新增了3所學(xué)校，分別位于蔣家營(yíng)城改地塊北側(cè)、世博車(chē)輛段東側(cè)以及盤(pán)龍區(qū)職高處。

除此之外，東華北區(qū)舊城改造二、三期增配的公園綠地將平衡占地約20畝的下河埂公園，同時(shí)也是任旗營(yíng)城改的增配平衡公園。整體來(lái)說(shuō)，東華北區(qū)舊城改造二、三期控詳規(guī)調(diào)整后，居住品質(zhì)有了進(jìn)一步提升。

根據(jù)公開(kāi)資料顯示，東華北區(qū)舊城改造項(xiàng)目于2010年啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，總占地121160平方米，其中涉及到19.26萬(wàn)平方米的拆遷。2018年，項(xiàng)目一期約27畝土地被昆明中房置業(yè)以約2.2億元的底價(jià)競(jìng)得，也就是如今的中房路易公元項(xiàng)目。

此次東華北區(qū)舊城改造項(xiàng)目二、三期已到了將要拆遷的實(shí)施階段，從公布的信息看，項(xiàng)目涉及到的拆遷主要是東華北區(qū)數(shù)十棟老小區(qū)住宅樓。

來(lái)源 ： 昆明規(guī)劃建設(shè)

昆明日?qǐng)?bào)全媒體記者：李夢(mèng)瑤

編輯：楊芮

編審：符亞麗

終審：周健軍

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