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日前，鹿城發布《五馬片區（東甌王廟南片區）舊城區改建工程國有土地上房屋征收補償安置方案（征求意見稿）》公開征求意見的通知》
去年8月，墨池-東甌王廟-縣學前改造提升工程開工。
(資料圖片)
墨池-東甌王廟-縣學前改造提升工程總投資約1.6億元，涉及用地面積2.72公頃，將提升沿街建筑立面約1.6萬平方米，優化墨池坊、河西橋等街巷，保護修繕多處歷史建筑，活化保育合院建筑4處，征收東甌王廟南側1600平方米，將實現墨池公園和東甌王廟廣場互融互通，將墨池甌越文旅圈與五馬歷史文化商圈串珠成鏈。
祭祖廣場前期設計圖
墨池古坊前期設計圖
今年1月15日，鹿城區房票新政正式實施。
東甌王廟南片區也是房票新政后，發布的首個征收公告，預計將按新政執行。
新房票政策最大亮點是未使用過的房票允許轉讓1次。
被征收人領取房票后，尚未使用且房票仍在有效期限內的，可向征收實施單位申請變更房票使用人（僅限一次）。變更后的房票有效期限、房票利率、票面金額、房票獎勵、補助等均保持不變。
允許房票轉讓，有利于拆遷戶盡早套現，同樣有利于有購房需求的購房者，用房票購房也能享受相應的優惠。這對于推動房票安置政策實施和活躍二手市場都將產生一定的影響。
新政明確被征收人按期簽約并騰空的，權益金額包含鹿城區房屋征收政策規定的按期簽約騰空所有的補償、獎勵、補助（貨幣補償市場化安置購房補助除外）等，并可給予房票獎勵。
同時，為提高房票政策獎勵優惠力度，拉近征收補償安置權益與市場商品房價值的差距，根據被征收房屋權益金額量化方式和房票使用人購買房源的不同，給予房票補助。
購買商定商品房的，按權益金額的5-15%給予補助，購買政府統籌房的，僅限以貨幣補償方式量化權益金額的被征收住宅房屋可享受購房補助。房票補助不納入票面金額，不計算利息，購房時與票面金額同比例使用，到期未使用的自行失效且不可申領貨幣。
不過，政府統籌房源中新增區級國有企業批量收購的預售、現售住宅商品房。相對一般存量安置房，這類小區產品設計、品質相對有優勢。若購買該類房源的，不享受額外補貼。
房票有效期屆滿后剩余未使用的票面金額，房票使用人未購房或已購房但已使用票面金額未達85%的，剩余未使用的票面金額應扣除相應的房票獎勵后由房票使用人向征收實施單位申請領取貨幣；已購房且已使用的票面金額達85%（含）以上的，剩余未使用的票面金額由房票使用人向征收實施單位申請領取貨幣。
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關鍵詞： 拆遷征收公告
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