天天快消息！新西蘭兩家大銀行連夜宣布降息！房貸利率是否已經到頂？專家這么說！

過去的18個月里，官方現金利率（OCR）暴漲，貸款利率飆升。

【資料圖】

疫情期間，為了扶持經濟、緩解貸款人的壓力，官方現金利率低至25個基點；但央行為了抑制居高不下的通脹，到去年年底官方現金利率已經漲至4.25%。

央行預測，今年年中官方現金利率會達到5.5%的峰值，但有些經濟學家覺得不會漲到那么高。他們甚至覺得，如果新西蘭真的進入衰退，那么到今年年底可能就會降息。

就在今天，新西蘭兩家大銀行分別下調了長期房貸的利率，但短期利率還沒變。

ANZ銀行將18個月到5年期的貸款利率分別下降了15個到55個基點，但六個月和一年期的利率沒有變化。

其中，標準的兩年期固定利率下調29個基點，到7.05%；標準三年期的固定利率下調25個基點，至7.19%。

ANZ的特殊利率（要求至少有20%的首付）兩年期下調29個基點，至6.45%；三年期下調25個基點，至6.59%。

同時ANZ也上調了部分短期定存利率，上調幅度為5個基點到55個基點；但長期定存利率下調了5到25個基點。

ANZ180天定期存款目前是4.7%的利率，兩年期定存利率為5.2%。

同時，BNZ也調整了其半年、一年期和兩年期貸款利率。

六個月和一年期“經典”房貸利率從6.49%漲到6.54%，兩年期房貸利率從6.59%下調至6.49%。

標準/Flybuys利率，半年和一年期的從7.09%漲到7.14%，兩年期從7.19%下調至7.09%。

在此之前，Westpac已經首當其沖進行了類似操作。目前，新西蘭四大行ANZ、ASB、BNZ和Westpac均下調了官方現金利率的加息預期。

那么，這是否意味著房貸利率已經到頂了？

上月底，有新西蘭經濟學家表示，隨著中國優化疫情防控政策，有可能使新西蘭居高不下的通脹得到有效緩解。

包括Kiwibank在內許多主流商業銀行的分析師與經濟學家均表示，通脹率或許已經見頂，物價或將在今年下半年有所下降。

不過，在今年上半年通脹率或許還將維持高位，這也就意味著新西蘭央行可能會在2月份繼續加息。

就在銀行調整利率之前，新發布的就業數據顯示，勞動力市場可能開始走軟，這可能讓央行在下次發布貨幣政策聲明時加息幅度略小一點。

昨天的數據顯示，去年第四季度，失業率為3.4%，略高于第三季度的3.3%。

雖然幅度很小，但也足夠讓經濟學家鎖定本月50個基點的加息預測，而不是之前央行預測的75個基點的加息。

2月22日，

央行將發布下次官方現金利率的調整。

你認為會有怎樣的宣布呢？

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