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2022年9月22日，由北京城建以底價16億拿下順義新城第5街區SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊二類居住用地、6034地塊托幼用地。
【資料圖】
今日公布項目案名為---「星譽BEIJING」，戶型面積段為70平-116平兩居-四居。
按照銷售指導價4.4萬/平計算，總價308萬起。
區域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或掃描文末二維碼，備注“順義”
此前，該地塊從拿地到公示設計方案僅用16天，2022年11月8日獲批建設工程規劃許可證。不得不說，再穩也得“跑起來”。
地塊方正，無套內7090限制，無需配建保障房。
包括順義新城第5街區SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地塊等，總用地面積約8.9萬平米，規劃地上建筑規模約14.2萬平米，其中R2二類居住用地建控規模約13.6517萬平。
公示信息顯示，建設內容為住宅、幼兒園及配套服務用房，其中有規劃建設托老所、室內體育、便利店、1801個機動停車位等便民設施。
其中，四塊居住用地共規劃1532戶，6021、6024地塊容積率為1.6；6033、6035地塊容積率為1.8，將建設小高層建筑。
地塊控規顯示，6034地塊為托幼用地。6033地塊作為平各莊村安置用房選址用地，地塊內需要配建建筑規模不少于1000平社區服務中心，提供地上42312.87平回遷安置用房。
地塊銷售指導價4.4萬/平。區域內多個新盤在售，同年一批次項目公園和御銷售指導價也是4.4萬/平，戶型涵蓋60-115平一到三居。
兩公里外的公園都會、路勁御和府、龍湖·云河硯，集中在售面積段68平-375平的洋房、別墅，可選范圍多。
地塊位于順通路東側、燕京街南側，臨近仁和公園，步行至地鐵15號線順義站約3.5公里。
周邊生活配套有北京市順義區醫院、北京市順義區婦幼保健院、順義一中附屬小學、順義區石園小學、北京市順義區第一中學、順義五中、仁和中學、北京市順義區第九中學、新世界百貨、隆化購物中心、仁和公園、順義公園、怡園公園等。
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