擁河時代新樣本：太平河片區(qū)重構石家莊理想人居想象

引子

石家莊太平河畔，正迎來煥然一新的澎湃巨變！

這片8300畝熱土之上，凝聚著全球37個頂尖設計團隊的智慧結晶，正逐步變身為生活和藝術的水岸地標，一座藍綠交織的“滹沱未來城”呼之欲出。

展現(xiàn)出無與倫比的潛力和獨特宜居屬性的太平河片區(qū)，恰似一部中國城市進化論的微縮紀錄片——這里不僅承載著京津冀世界級城市群的戰(zhàn)略雄心，更在“新規(guī)劃、新片區(qū)、新市民、新生活”的四重維度上，書寫著城市更新升級的范式革命。

太平河片區(qū)效果圖

新規(guī)劃：從“藍圖繪就”到“精準落子”

回望石家莊的城市發(fā)展史，從鐵路拉來的城市到京津冀世界級城市群重要支點，“東西狹長、南北受限”的格局，始終制約著城市能級的躍升。

城市的崛起如同一部成長史。近年來，石家莊就像一位沉穩(wěn)的修行者，始終堅定而穩(wěn)健地積蓄能量，穩(wěn)步推進“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略。

可以說，石家莊經(jīng)歷了1.0鐵路時代、2.0環(huán)路時代、3.0地鐵時代、4.0片區(qū)時代之后，已經(jīng)正式邁入5.0擁河時代。

去年年底，國務院批復了《石家莊市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，這是石家莊城市建設發(fā)展史上又一件具有里程碑意義的大事。

《規(guī)劃》確定了依山擁河、組團發(fā)展的策略，明確了“一主、四輔、兩帶”的城市空間結構。其中，“兩帶”即滹沱河經(jīng)濟帶、太行山生態(tài)帶。

新的空間結構，使“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略在規(guī)劃層面得到確認落實，也充分證明，未來十年石家莊“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的核心地位。

太平河片區(qū)效果圖

今年發(fā)布的《政府工作報告》，對“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略有進一步政策指向：“實施擁河發(fā)展戰(zhàn)略，在滹沱河城區(qū)段布局現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)和服務功能，建設產(chǎn)城融合、開放包容、低碳綠色的高水平生態(tài)經(jīng)濟帶，打造引領和支撐省會高質量發(fā)展的主引擎。”

如果說生態(tài)是底色，那么規(guī)劃便是畫筆。作為“擁河發(fā)展”的起步區(qū)、示范區(qū)、引領區(qū)，太平河片區(qū)的規(guī)劃，堪稱一場融合國際視野與本土特色的 “城市理想實驗”。

新片區(qū)：從“城市留白”到“價值高地”

站在臥虎山公園攬勝閣俯瞰，滹沱河與其最大支流太平河在此交匯，河面波光粼粼，岸邊塔吊林立，一幅“山河入城、產(chǎn)城融合”的壯美畫卷正在徐徐展開。

太平河實景圖

作為承載“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的核心起步區(qū)，太平河片區(qū)是石家莊六大城市更新片區(qū)中，重點打造的綜合性城市片區(qū)。

太平河片區(qū)以8300畝的恢弘體量，致力于打造自然與人文深度交融的詩意棲居地，承擔著石家莊從“內陸城市”向“濱河都會”轉型的歷史使命。

這片曾被視為“城市邊緣”的區(qū)域，正憑借獨特的地理優(yōu)勢與戰(zhàn)略定位，成為石家莊城市更新的“破題之作”。

其北望正定古城，南接東垣遺址，西鄰勝利大街，東抵體育大街，恰好位于石家莊“一主四輔”城市空間結構的幾何中心。

更重要的是，隨著復興大街、北三環(huán)市政化改造完成，以及地鐵2號線北延、4號線北延（規(guī)劃中）的推進，這里將形成 “兩橫三縱” 的立體交通網(wǎng)，實現(xiàn)與中心城區(qū)15分鐘通勤圈，徹底打破傳統(tǒng)意義上的“區(qū)域隔閡”。

從功能分區(qū)來看，我們亦能看出太平河片區(qū)勢要打造“高質量城市片區(qū)”的決心。

石家莊太平河城市片區(qū)規(guī)劃包含了“一灣六組團”，其中“一灣”是指中央活力灣，由濱水度假板塊、博物館板塊、音樂廳板塊、美術館板塊、運動康養(yǎng)板塊五大功能板塊組成。

環(huán)繞中央活力灣形成國際人才社區(qū)、低碳示范社區(qū)、潮流都市街區(qū)等六大功能組團，主要為居住、商業(yè)和文化功能。

學校、美術館、音樂館效果圖

難怪國際知名建筑大師里卡多·波菲如此評價：“這條如母親一般的河流將成為城市最重要的景觀。這條河不應是陸地之間的裂縫，而應該是整片土地連接在一起的一個新的美麗的中心。”

新市民：人居升級的“價值共識”

根據(jù)《石家莊太平河城市片區(qū)控制性詳細規(guī)劃修編》官方文件顯示，片區(qū)內對人口數(shù)量、居住密度都進行了嚴格控制。換言之，只有部分石家莊市民能夠在這片生態(tài)與生活兼得的片區(qū)居住。

那么，究竟哪類人群會率先被太平河片區(qū)的城市居住理念所吸引？

太平河片區(qū)的崛起，是城市與人的雙向奔赴。這里正在吸引三類“新市民”，形成獨特的“圈層效應”。

第一類群體，是從“居住剛需”到“生活品質”進階的改善型家庭。對于石家莊中高端改善客群而言，太平河片區(qū)提供了稀缺的“全維度升級”。

不同于傳統(tǒng)城區(qū)的擁擠，這里的低密社區(qū)滿足了對私密空間的需求；43中優(yōu)質教育資源的落地，解決了子女教育的后顧之憂；而美術館、音樂廳等文化配套，更填補了高端精神生活的空白。

正如一位在太平河片區(qū)置業(yè)的業(yè)主所言：“這里不僅是換一套房子，更是給孩子一個在自然中成長、在藝術中浸潤的環(huán)境。”

第二類人群則是新經(jīng)濟從業(yè)者。

隨著石家莊“萬億城市”目標的推進，太平河片區(qū)也是高端產(chǎn)業(yè)的承載地之一。這里不僅規(guī)劃了300米超高層地標建筑，還將布局數(shù)字經(jīng)濟、現(xiàn)代服務業(yè)、現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

太平河片區(qū)超高層建筑效果圖

對于年輕的新經(jīng)濟從業(yè)者來說，這里既是宜居之所，更是事業(yè)進階的平臺——早晨在河畔慢跑后步行上班，傍晚在濱水咖啡館洽談業(yè)務，周末在美術館看展或音樂廳聽演出，這種“產(chǎn)城人”融合的場景，正是他們追求的“理想工作生活態(tài)”。

第三類則是康養(yǎng)需求群體。

憑借出眾的生態(tài)優(yōu)勢，太平河片區(qū)內本身就有石家莊市老年養(yǎng)護院，未來95號地塊還將建設石家莊市老年養(yǎng)護院南院，后續(xù)還將規(guī)劃建設康養(yǎng)社區(qū)等項目，更好地滿足城市高品質養(yǎng)老需求。

新生活：石家莊人自己的“理想水岸”

每一個世界大都會，皆有代言其繁華的濱水生活圈。

無論成就巴黎左岸浪漫史詩的塞納河，還是以超低容積率定義首都高端別墅生活圈的北京溫榆河畔，都在佐證人類理想的生活方式，往往與一條河流動脈息息相關。

在兩河相交的太平河片區(qū)，石家莊人可以找到自己的“理想生活水岸”，生活在這里被重新定義——它不是簡單的居住空間疊加，而是自然、人文、繁華的有機共生，1平方公里的「附近」生活美學應運而生。

可以嘗試想想，居住在太平河片區(qū)的新市民，在這里一天的生活：

清晨，在臥虎山公園的登山道迎接第一縷陽光，俯瞰滹沱河的壯麗河景；上午，送完孩子上學，順便在社區(qū)咖啡館買一杯手沖咖啡；中午，步行至濱水商街品嘗絕佳美食，或在合生匯購物中心享受一站式購物。

夕陽下的臥虎山攬勝閣

下午，在美術館欣賞一場國際藝術展，或在音樂廳預約周末的交響樂演出；傍晚，沿著滹沱河綠道騎行，看夕陽余暉灑在河面；夜晚，在自家陽臺遠眺正定古城的燈火，感受歷史與現(xiàn)代的時空對話。

這樣的24小時生活圖景，正在從規(guī)劃圖紙走向現(xiàn)實。

當下，正在全速推進建設的太平河片區(qū)，包括美術館、社區(qū)服務中心、住宅等項目在內的約76棟樓已實現(xiàn)主體結構封頂。音樂廳南組團、濱水商街組團的住宅、商業(yè)等新開工項目都在緊鑼密鼓建設中。

教育配套方面，石家莊市第四十三中學（石家莊外國語學校）太平河校區(qū)（92#地塊）項目早在去年年底就實現(xiàn)了全線封頂，石家莊市第四十三中學（石家莊外國語學校）太平河校區(qū)（53#地塊）項目也在今年年初實現(xiàn)了主體結構封頂。

未來，太平河片區(qū)南岸將建設15大宜居社區(qū)。值得注意的是，曾獲“2024人居典范項目”大獎的城發(fā)投·瑞璟春和，一期已經(jīng)全面封頂，二期也在加快建設中；坐擁一線河景資源的城發(fā)投·瑞璟春山，已經(jīng)取得預售證可證即將入市。

可以說，太平河片區(qū)不僅肩負著優(yōu)化和探索沿河發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式的使命，更為石家莊新市民營造了一片高品質的濱水生活社區(qū)。

太平河畔實景圖

結語：

從2023年的集中摘地，到2024年的塔吊林立，再到2025年的配套兌現(xiàn)，太平河片區(qū)的每一步都踩在石家莊城市更新的節(jié)點上。

對于石家莊而言，太平河片區(qū)是“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的試金石，也是千萬市民對美好生活的具象化期待。當“太平活力岸、滹沱未來城”的藍圖逐漸清晰，我們看到的不僅是一個片區(qū)的崛起，更是一座城市向“宜居、宜業(yè)、宜游”進階的決心。

或許，正如一位規(guī)劃專家所言：“太平河片區(qū)的終極目標，是讓石家莊人相信，理想生活不必遠走他鄉(xiāng)，就在家門口的‘附近’。”而這，正是一座城市對市民最溫暖的承諾。

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