存量酒店進(jìn)入爆改時(shí)代 維也納酒店V5.0領(lǐng)銜改造高峰

消費(fèi)升級趨勢下，酒店行業(yè)也面臨著新一輪的洗牌。如何在新形勢下制勝而出?設(shè)計(jì)和產(chǎn)品上的雙提升必不可少。

維也納酒店V5.0作為維也納酒店全新升級的第五代產(chǎn)品，設(shè)計(jì)風(fēng)格上，在沿襲歐式經(jīng)典藝術(shù)元素的同時(shí)，與當(dāng)代美學(xué)風(fēng)格進(jìn)行碰撞，讓整個(gè)設(shè)計(jì)風(fēng)格藝術(shù)典雅中透出簡約時(shí)尚感，塑造出獨(dú)具一格的“簡歐美學(xué)空間”。

在產(chǎn)品體驗(yàn)上，維也納酒店V5.0聚焦于旅客的核心體驗(yàn)，通過一系列智能化、社交化、場景化的升級，滿足旅客多元化體驗(yàn)需求，為旅客營造深睡眠的空間。

“房間干凈整潔明亮，床墊非常舒服，多次出差首選。”“非常棒!下次還來!”……來自廣大旅客的一致好評讓維也納酒店V5.0備受關(guān)注。

其實(shí)維也納酒店V5.0所帶來的不僅僅是給予廣大旅客的體驗(yàn)升級，更是從產(chǎn)品改造方案、造價(jià)成本到投資模型等讓廣大投資人有了更好的選擇。

維也納酒店V5.0在美學(xué)和品質(zhì)上做加法，在空間格局上做減法，不僅讓消費(fèi)者入住體驗(yàn)大幅提升，也讓客房造價(jià)極具性價(jià)比，投資者投資回報(bào)周期進(jìn)一步縮短。

在改造成本方面，維也納酒店V5.0通過對材料成本、團(tuán)隊(duì)成本與時(shí)間成本的精準(zhǔn)把控實(shí)現(xiàn)了高效改造，毛坯項(xiàng)目整體造價(jià)為9~10萬，且相較于之前的版本具有較強(qiáng)的溢價(jià)能力。

天津?yàn)I海區(qū)維也納酒店單房造價(jià)8.97萬元，RevPAR卻達(dá)到326元，高于同檔次酒店27%。維也納酒店(濟(jì)南遙墻機(jī)場店)也是在V5.0的賦能之下，不僅連續(xù)6個(gè)月滿房，OCC超100%，顧客的滿意度也創(chuàng)下新高，復(fù)購率逐月提升。

維也納酒店(深圳寶安中心翻身地鐵站店)也是V5.0的改造樣本。酒店以輕改造、模塊化籌建模式，實(shí)現(xiàn)工期的大幅縮短，從而實(shí)現(xiàn)單房造價(jià)成本有效降低。入住體驗(yàn)的提升也直接反映在了維也納酒店(深圳寶安中心翻身地鐵站店)改造后的RevPAR數(shù)據(jù)上，核心數(shù)據(jù)從煥新升級前的299.4元提升到了升級后的331.2元，引得廣大投資人廣泛關(guān)注。

維也納酒店(福建福州鼓山東泰禾店)更是連續(xù)6月滿房OCC超100%，維也納酒店(福建福州大學(xué)城博仕后店)RevPAR高達(dá)373元。

在中端酒店再迎投資熱潮的背景下，品牌化、連鎖化程度高的維也納酒店V5.0正在成為酒店投資人眼中的“香餑餑”。

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