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中華企業(yè)上半年營收同比增108%,凈虧損收窄至1.07億

來源: 澎湃新聞2023-08-24 08:21:24
  


(資料圖片僅供參考)

中華企業(yè) 視覺中國 資料圖

8月23日,中華企業(yè)股份有限公司(600675.SH)發(fā)布2023年半年度報告。

數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,中華企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入27.16億元,較去年同期上升108.74%,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.07億元,較去年同期減虧2.44億元;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-1.52億元,較去年同期減虧2.39億元。

中華企業(yè)指出,報告期內(nèi),公司按照工作計劃,四大業(yè)務板塊工作推進有序。房地產(chǎn)開發(fā)板塊對標拿地、開工、銷售和交付等關(guān)鍵時間點;資產(chǎn)經(jīng)營板塊圍繞“持有、培育、去化”三方面,完成企業(yè)資產(chǎn)庫的建立,包含經(jīng)營性資產(chǎn)及存貨土地;物業(yè)服務板塊完成統(tǒng)一職能部門辦公,統(tǒng)一薪酬績效機制、財務核算管理及業(yè)務管理體系;現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊完成了高校餐飲食堂并購、閔行凈菜工廠一期布局。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊而言,今年上半年,中華企業(yè)旗下中企云萃森林項目于2月底取得預售許可證,3月啟動線上認籌、開盤,推出245套住宅,開盤當日去化率達到95%;4月,中華企業(yè)以20.105億元成功競得上海2023年第一批次集中供地的閔行區(qū)莘莊16A-07A住宅地塊,出讓面積為20930.10平方米,容積率為2.0。

今年上半年,中華企業(yè)發(fā)行23中企01公司債券,金額7.5億元,利率3.57%,期限2+2年,創(chuàng)中華企業(yè)各期限、各品種融資產(chǎn)品最低利率,創(chuàng)近三年以來同評級、2+2年期公司債最低利率;發(fā)行2023年度中華企業(yè)中期票據(jù)(第一期),金額22億元,發(fā)行利率3.82%,期限3年,創(chuàng)2022年至今中期票據(jù)最大發(fā)行規(guī)模。截至報告期末,中華企業(yè)的融資利率下降至4.33%。

另據(jù)半年報顯示,截至報告期末,中華企業(yè)的資產(chǎn)負債率為74.52%。

中華企業(yè)提到,下半年,在資源獲取方面,公司將繼續(xù)關(guān)注后續(xù)上海土拍市場,積極參與城市更新項目,加大市場投拓,做好土地儲備;同時進一步推進項目建設,做好“保交付,促回款”工作;此外,強化資產(chǎn)處置,落實存量資產(chǎn)銷售去化;提升運營能力,提高租賃收益,做好投資、開發(fā)、簽約回籠、資產(chǎn)租賃等主要經(jīng)營情況的管理。

另根據(jù)中華企業(yè)發(fā)布的關(guān)于計提減值準備的公告,財務管理部根據(jù)營銷管理部、成本管理部提供的銷售計劃、目標成本以及第三方評估機構(gòu)評估報告等數(shù)據(jù)對可能存在減值跡象的14個項目進行了重點項目減值測試。根據(jù)測試結(jié)果,本期需對鎮(zhèn)江回龍山莊計提減值準備0.23億元、鎮(zhèn)江檀悅名居計提減值準備0.46億元,合計計提減值準備0.68億元。本次計提減值準備相應減少公司報告期歸屬上市公司股東凈利潤約0.68億元。

截至8月23日收盤,中華企業(yè)報3.89元/股,跌幅1.27%。

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