綠城139億搖中上海3宗宅地，上半年集團總銷售額破千億

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在剛剛結束的上海第二批次第二輪土拍中，綠城中國以總價139.2億元接連斬獲3宗宅地，成為此輪土拍的最大贏家。

這3宗地分別為8月1日獲取的閔行區(qū)梅隴社區(qū)地塊、8月2日獲取的嘉定區(qū)南翔地塊和青浦區(qū)徐涇雙聯(lián)路地塊。3宗地塊均是此次土拍的熱門地塊，競買人均在15家以上，綠城均通過搖號獲取。

此次土拍是在7月13日上海第二批次首輪土拍攬金405.5億元之后，再次進行的二批次第二輪角逐。其中，8月1日競拍5宗地，包括浦東新區(qū)2宗、普陀區(qū)1宗、閔行區(qū)1宗、奉賢區(qū)1宗，總出讓面積18萬平方米，總規(guī)劃建面45.8萬平方米，總起價130.2億元。

從成交結果來看，該5宗地2宗封頂、2宗溢價、1宗底價成交，共攬金139.8億元。其中，綠城以地價上限61.756億元、溢價10%搖號摘得閔行區(qū)梅隴77.4畝地塊；華潤以封頂價29.84億元搖號競得浦東川沙地塊；上海寶華與上海東苑聯(lián)合體以總價32.88億元摘得桃浦智慧城地塊；上海江海數(shù)字以底價11.78億元拿下奉賢新城地塊；上海泉山以3.53億元微溢價摘得浦東惠南地塊。

8月2日迎來另外4宗宅地的競拍，包括青浦區(qū)2宗、嘉定區(qū)1宗、奉賢區(qū)1宗，總出讓面積14.18萬平方米，總規(guī)劃建面30萬平方米，總起價90.06億元。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測，從報名房企來看，兩天報名房企差不多，國央企依然是占據(jù)主力。但熱度上相較于8月1日有所提升，部分地塊的參拍房企數(shù)量有所增加。

從成交結果來看，該4宗地有3宗觸頂搖號、1宗溢價，共攬金98.4億元。其中，綠城搖號競得青浦徐涇53畝地塊和嘉定南翔92畝地塊；同濟搖號摘得青浦西虹橋38畝地塊；上海奉賢發(fā)展微溢價摘得奉賢新城30畝地塊。

至此，上海二批次第二輪土拍以5宗觸頂搖號、3宗溢價、1宗底價收官，總攬金238.16億元。

根據(jù)媒體報道，在土拍之后，綠城上海公司在門口掛上了寫有“熱烈歡迎華東投拓精英凱旋而歸”的橫幅，對于上海拿地的喜悅和激動之情溢于言表。

據(jù)悉，在上海第一批次以及第二批次首輪集中供地中，綠城均報名參拍了不少地塊，但最終未有斬獲。

綠城中國此前發(fā)布的今年上半年未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，綠城集團自投項目取得合同銷售面積約337萬平方米，合同銷售金額約982億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約633億元。此外，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約267萬平方米，合同銷售金額約360億元。

綜上，今年上半年，綠城集團累計取得總合同銷售面積約604萬平方米，總合同銷售金額約1342億元。

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