潛江首例“商轉公”帶押轉移業務成功辦理

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（記者 曾俊偉）7月7日，市住房公積金中心和銀行人員及李佑新一起前往市不動產登記中心辦理“商轉公”帶押轉移相關手續，并于同日實現放款。這標志著我市首例“商轉公”帶押轉移業務成功辦理。

“終于可以解決資金不足的問題了，從商業貸款轉公積金貸款開始，我只需要跑兩趟，就能成功辦理好，這是我以前不敢想的。”市民李佑新說，在7月6日提交“商轉公”貸款申請后，僅用了不到1天時間就完成貸款審批。

“商轉公”帶押轉移，即公積金繳存職工在辦理商業貸款轉公積金貸款時，無需自己籌錢償還商業貸款辦理解押手續，而是由公積金中心與商業銀行、不動產登記中心三方協商，讓抵押房產在未解除原抵押狀態下轉移并辦理相關登記手續。相關手續辦理完成后，公積金中心將貸款直接轉入商業銀行為繳存職工償還貸款。

“帶押轉移的核心是免去提前籌款還貸解押環節，實現帶押房產轉移登記和抵押權登記手續同步辦理，提升了金融服務質效，縮短了繳存職工辦理時限，降低了繳存職工的交易成本和風險，是一項便民利民公共服務的有益探索。”市住房公積金中心工作人員李淑沁說。

近年來，市住房公積金中心圍繞“高效辦成一件事”，積極優化營商環境，持續推動減跑動、減時限、減材料、減環節，不斷優化標準化操作流程，推進政務服務“四減”，讓群眾辦事更便捷。自2017年11月我市開啟“商轉公”貸款業務以來，共放款569筆，共計資金17032.55萬元，惠及家庭569個。

“下一步，市住房公積金中心將繼續與不動產登記中心、各商業銀行加強溝通聯系，進一步優化‘商轉公’帶押轉移業務流程，提升服務質效,讓帶押轉移環節更快更便捷，積極支持剛性和改善性住房需求，進一步緩解繳存職工還貸壓力,減少購房貸款利息支出，讓群眾幸福感、獲得感節節攀升。”市住房公積金中心工會主任尹兵說。

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