廣州擬推行房票安置？規(guī)自局：已開展可行性研究

廣州舊改或將迎來房票安置！

剛剛，據(jù)財聯(lián)社核實，廣州規(guī)自局對網(wǎng)傳的《廣州市城中村改造房票安置實施辦法（建議稿）》進行了回應，確認了近期已有一些部門開展了房票安置可行性的研究工作。

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并且，廣州規(guī)自局還表示，對于房票這種直接關系到人民群眾切身利益的重大舉措，一經通過，會第一時間對外公布。

｜圖源：財聯(lián)社

通俗理解，房票安置屬于舊改中貨幣化安置的一種，用以代替目前舊改工作中實施的安置房安置及貨幣補償。

其中房票票面金額按現(xiàn)行拆遷安置補償計算權益貨幣量化后的總金額，包括基礎補償、房票安置政策性獎勵等。

村民可以選擇在規(guī)定期限內去購買指定商品房，或者將房票換成現(xiàn)金，原則上各區(qū)發(fā)放的房票優(yōu)先在本轄區(qū)內統(tǒng)籌兌換安置。

換句話說，推行房票安置后，在舊改過程中，安置房將成為歷史。

｜海珠中部城中村

｜廣州樓市發(fā)布攝

按照網(wǎng)傳的消息，房票安置適用于廣州各類城中村改造項目的拆遷安置工作，包括政府收儲、統(tǒng)籌做地和“三舊”改造等不同模式的城中村改造項目。

對村民而言，房票安置的優(yōu)勢在于對資產的處置較為靈活，并且不必再擔心安置房品質較差的問題，可以獲得更好的居住場所。

不過也有村民表示，推行房票安置后，將徹底由村民變成居民，失去集體收入，并且村民分居各地，傳統(tǒng)村落文化也將逐漸消失（ ）。

｜車陂龍舟訓練場景

｜圖源：微社區(qū)e家通文化車陂

但無論如何，推行房票安置，確實也有不少優(yōu)勢。

一來，房票安置可以加快 舊改工作的推進，開發(fā)商無需擔心安置房建設，資金壓力也小了很多。

二來，由于減少了安置房，舊改容積率有望下調，備受詬病的高容積率問題也將得到解決，商品房的品質有望提高。

那么，你認為廣州推行房票安置的可能性大嗎？

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