一拍定槌！城發(fā)斬獲龍巖市區(qū)第2個(gè)“第四代住宅”地塊

最終

2023拍-7（乘風(fēng)路東側(cè)1號(hào)地塊）

(資料圖片僅供參考)

城發(fā)以總價(jià)4.75億元競(jìng)得，

成交樓面價(jià)4001元/㎡

最高限制價(jià)6.17億元

擬劃片小學(xué)：龍鋼學(xué)校或浮蔡小學(xué)

擬劃片中學(xué)：龍鋼學(xué)校（中學(xué)部）

2023拍-8（洋潭片區(qū)5號(hào)地塊）

城發(fā)以總價(jià)1.19億元競(jìng)得，

成交樓面價(jià)3520元/㎡

最高限制價(jià)1.54億元

擬劃片小學(xué)：實(shí)驗(yàn)二小錦山校區(qū)

擬劃片中學(xué)：龍巖市實(shí)驗(yàn)學(xué)校

2023拍-9（浮東路北側(cè)1號(hào)地塊）

土發(fā)以總價(jià)1.34億元競(jìng)得，

成交樓面價(jià)2209元/㎡

最高限制價(jià)1.74億元

擬劃片小學(xué)：實(shí)驗(yàn)小學(xué)東山校區(qū)

擬劃片中學(xué)：龍巖二中東山校區(qū)

2023拍-10（樟柴樹2號(hào)地塊）

莆田盈龍以總價(jià)2.46億元競(jìng)得，

成交樓面價(jià)3009元/㎡

最高限制價(jià)2.46億元

擬劃片小學(xué)：月山小學(xué)

擬劃片中學(xué)：龍巖九中

8月18日，2023年龍巖市區(qū)第三批土拍推出4幅地塊，其中，1幅為普通商品房+商服用地，3幅為安商房地塊，唯一一宗商品房2023拍-7位于乘風(fēng)路東側(cè)，納入立體生態(tài)住宅試點(diǎn)，這也是龍巖城區(qū)第二幅第四代住宅。位于曹溪、東肖、東山等板塊，4宗地塊全部拍出。總出讓面積約14.41㎡，總成交金額9.74億元。

值得注意的是，本次拍賣方式有所調(diào)整，改為“限地價(jià)+搖號(hào)”，取消限房價(jià)，將商品房銷售定價(jià)權(quán)還歸市場(chǎng)。4宗地塊均為底價(jià)成交，城發(fā)包攬2宗，土發(fā)和莆田盈龍分別收獲1宗，一二級(jí)市場(chǎng)保持平淡局面。

附：龍巖市中心城區(qū)立體生態(tài)住宅試點(diǎn)方案

《龍巖市中心城區(qū)開展立體生態(tài)住宅試點(diǎn)實(shí)施方案（試行）的通知》

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